售楼中心布局建议资料.pptVIP

华邑犀浦项目售楼中心建议 报告结构 售 楼 中 心 项目售楼中心功能区域 项目售楼中心各功能建议 经典售楼中心借鉴 龙城国际售楼中心 临时接待中心套内面积：340平米（仅含接待、模型、洽谈区、卫生 间）； 会所售楼中心总面积：4000平米，共3层； 龙城国际售楼中心 115 洽谈区 20 卫生间 30 宣传区 150：含总平、区域（上墙）、单体（5个） 模型区 20 接待台 5 迎宾区 面积（平米） 功能分区 临时接待中心 340平米 龙城国际售楼中心 平面分布图 唐人街销售中心 总面积：1100平米，共3层。 90 洽谈区 20 卫生间 10 吧台 30 宣传区 200：总平（2个）、区域、户型（5个） 模型区 50 放映区 30 接待台 10 迎宾区 面积（平米） 功能分区 1F 销售空间 420平米 20 卫生间 30 销售办公室 30 财务办公室 170 交流区 30 物管办公室 80 会议室 面积（平米） 功能分区 2F 办公、交流空间 360平米 3F未开放 唐人街售楼中心 平面分布图 1F 唐人街售楼中心 平面分布图 2F 报告结构 售 楼 中 心 项目售楼中心功能区域 项目售楼中心各功能建议 经典售楼中心借鉴 售楼中心 约850平米，含2层楼 售楼中心功能区域 辐射区 室外：沿路道旗、指示系统、精神堡垒 接待区 一楼：迎宾区、接待台、形象墙等 模型展示区 一楼：项目沙盘、区域沙盘、户型模型等（紧邻洽谈区） 销售洽谈区 一楼：水吧台、休息区、多功能放映厅、VIP室等 展板宣传 及销控区 一楼：开发商与项目的形象宣传、主要卖点说明、价格销 控等 工法展示区 一楼：墙体工序的解剖、材料展示等 签约区 一楼：签定合同，要求安静，干扰少，靠近财务区 售楼中心 后勤区 一楼： 员工更衣室、销售物料库房、卫生间等 办公区 二楼： 会议室、销售办公室、销售人员办公室、营销 办公室、工程办公室、 物管客服办公室等 财务区 一楼：交款及办理财务手续，要求安静、安全，靠近签 约区 售楼中心 体验区 一楼：公共活动空间、书吧、儿童游戏空间等，靠近户 外休闲区 售楼中心 1F 约550平米 6人，签合同、办按揭 15 签约区 2个，20平米/个 40 VIP室 2人 10 吧台 30 多功能放映厅 4组卡座，6套圆桌（以客户最多情况考虑） 90 洽谈休息区 项目核心卖点、企业形象宣传、销控表、工法展示 30 展板宣传及销控区 区域、总平、单体、户型 150 模型展示区 8人、放复印机 30 接待台 2人 10 迎宾区 备注 面积（平米） 功能区域 售楼中心 1F 约550平米 男女各一个 20 卫生间 20 销售物料库房 10 员工更衣室 30 儿童游戏区 40 生活体验区 2人 25 财务室 备注 面积（平米） 功能区域 售楼中心 30 物管库房 12人 80 会议室 2F 约300平米 男女各一个 20 卫生间 3-4人 30 物管服务办公室 4人 30 工程办公室 3人 30 营销办公室 3人 30 销售后台工作室 1人 20 销售经理办公室 备注 面积（平米） 功能区域 报告结构 售 楼 中 心 项目售楼中心功能区域 项目售楼中心各功能建议 经典售楼中心借鉴 迎宾区 售楼中心 1、充分考虑小型吧台（在正式接待客户的时候，当值置业顾问的位置需要前置于该区域迎客）、保安形象岗位的设置； 2、装饰调性结合售楼部整体格调充分考虑，该区域尽量疏朗、简洁、大气； 3、适当的植物点缀。 接待台区 售楼中心 1、该区域主要布置项目背景墙、接待台、置业顾问座椅、复印机摆放； 2、接待台的长度以满足8个人并排座位、销售讲义架和电脑的摆放空间，建议7.2米； 3、接待台与墙面的距离以满足置业顾问正常坐姿、起身和两人侧身相向而行的空间，建议1.6－1.8米； 4、接待台采取上下两层设置，下层宽度建议0.8米、上层宽度建议0.3米； 5、接待台最低高度必须满足工作人员抽屉设置、正常坐下时的放腿位置，建议1.0米，最高高度为1.2米； 6、接待台外沿与项目总平沙盘的距离保持在2.0米； 7、请装修设计单位结合以上尺度考虑该区域的空间关系。 模型展示区 售楼中心 1、建议做总平（1个）、区域（1个）上墙、户型（11个）； 2、项目总平沙盘规格为6.8m×3.4m（按照地块红线1:200的比例制作模型；包括基座的外沿部分），沙盘底座高度为0.4m； 3、户型模型的规格为0.8×0.8米（含底座和玻璃罩的规格），沙盘底座高度为0.4m； 4、总平沙盘是整个售楼部的聚焦点，充分考虑吊顶、沙盘、灯饰、柱子的协调性；充分考虑沙盘