川陕立交住宅小工程监理细则.docVIP

将军碑、东林村片区拆迁安置房项目 监 理 实 施 细 则 编制： 成都建设城建工程管理咨询有限公司 审核： 二○一二年 二月一日 一、工程概况 建军碑、东林村片区拆迁安置房项目位于四川省成都市成华区青龙乡将军碑5、6、9组及东林村1、2组，本工程总建筑面积122292.58㎡，其中：地上建筑面积115195.58㎡；（包括4#楼物管用房360㎡，开闭间50㎡，市政设施用房30㎡）；地下建筑面积：7097.00㎡。建筑层数:地上11#,16#,17#楼底层架空（开敞绿化），18层；21#，22#，23#楼底层商铺，18层；地下11#，16#，17#，22#楼，地下一层。建筑高度（最高檐口高度）：57.65m，小于航空限高海拔572.00m；工程设计等级：一类；结构类型：多层集中商业、地下车库为框架结构，住宅为剪力墙结构；结构设计使用年限50年；抗震设防烈度：7度；消防类别及耐火等级：高层住宅为高度二类二级，11#，16#，17#，22#，24#楼地下室设备用房及地下停车库耐火等级为一级。 (1)安装部分工程概况（4＃5＃10#11＃15＃16＃17＃楼） 1、给排水工程：（生活给水、生活排水、自动喷水系统、消火栓系统） 2、电气工程：（强电、弱电，火灾自动报警系统，感烟、感温报警系统） 3、通风系统：（11#、16#、17＃地下室防排烟系统，其各栋正压送风系统） 4、总坪：（适时补充） (2)安装部分编制依据： 1国家现行相关法律法规及相关件 2建设单位提供的相关资料 3建设工程监理规范 GB50319一2000 4中国建筑科学设计研究院提供的施工图 5建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242一2002 6通风与空调工程施工质量验收规范 GB50263一2002 7自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261一2005 8建筑电气工农施工质量及验收规范 GB50303一2002 9电气装置安装工程盘柜及二次回路结线施工验收规范 GB50171一92 10建筑工程文件归档整理规范 GB50328一2001 11建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300一2001 12低压配电设计规范 GB50054一95 13建筑物防雷系统图集 99D501一1 14通风相关安装图集 15室内消火栓箱安装图集 04S202 16给排水相关图集 S1、S2、S3 17卫生设备安装图集 99S304 18硬聚氯乙烯排水管安装图集 96S406 19建筑给水钢塑复合管技术规程 CECS125一2001 20无规共聚承炳烯PPR给水管安装图集 14SS405、1、4一2002 二、监理实施细则的编制依据 1、设计院设计的施工图及其它设计文件； 2、勘查单位编制的《工程地质勘察报告》； 3、《建设工程施工合同》； 4、《建设工程委托监理合同》； 5、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）； 6、《工程建设标准强制性条文》（2002年版本） 7、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 8、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）； 9、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）； 10、《混凝土工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）； 11、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）； 12、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）； 13、《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2002）； 14、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）； 15、《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94）；