富创世纪城项目简介(2011.5.10)新业态.ppt

-1F P31 业态分布 业态分布 1F P32 业态分布 2F P33 业态分布 3F P34 业态分布 4F P35 业态分布 5F P36 业态分布 6F P37 业态分布 1号楼7-9层 P38 已入驻商家 一线影院 P39 世界名店街区已进驻品牌 P40 项目亮点一 特色的才是有生命力的 在这个购物休闲、时尚娱乐的城市综合体里，有着独特的主题游乐园 它的亮相，将填补海西主题游乐园的空白 P41 奢华不过如此 项目亮点二 P42 匠心独具的建筑与世界名品的完美融合，富创世纪城携手68个世界顶级奢侈品牌，让“融”城璀璨夺目，打造海西首席名品街区。 运营模式 中信先施物流有限公司在项目规划初始，就站在城市的高度，请行业专家结合 国内外商业街及购物中心成功的经验，高瞻远瞩从基础做起，对富创世纪城的 商业结构进行了科学的规划，投入了大量资金打造城市综合体，同时，引进具 有丰富商业运营经验的专业管理团队，对富创世纪城“统一规划、统一招商、 统一运营、统一管理”。以最新运营管理模式使富创世纪城商圈迅速崛起。 富创世纪城是献给福清人民珍贵礼物，同时也为有超前眼光的商业精英带来发 展的空间和良好的机遇。 P43 运营原则 只租不售：中信先施物流有限公司以雄厚的经济实力将“富创世纪城”商铺 只租不售，集中业权确保良性经营； 以商引商：提供优惠政策吸引商家入住，借助主力商家的管理和经营理念带 动整个MALL规范经营、系统管理，缩短市场培育期； 以信养商：开发商、运营商、经营商以诚信服务受众者，达到和谐经营，共 存共富。 以利兴商：开发商、运营商、经营商将获取利益反馈给消费者，争取重复消 费，形成良性循环。 以商旺商：消费者满意，经营者获利，人气旺商、财气兴商。 P44 招商未动、养商先行 为了做旺“富创世纪城”，开发商斥巨资进行市场推广，通过专业运营推广、活动营销（美食节、车展等等）以及各种媒体（报纸、电视、DM等等)进行全方位强大的攻势以及亲民的文化活动来聚集人气，提升“富创世纪城”的知名度，加强“中信先施”的品牌，以带动整个商业中心的未来人流涌动。优质的企业品牌和庞大的人气支撑无限的商机，力足实现消费者最为满意，经营者达到最大利润的商业环境，将用最短时间实现“富创世纪城”的繁荣。 推广宣传 P45 开发商雄厚的经济实力，运营商先进的管理模式，品牌商优质的商品和服务，形 成“富创世纪城”的核心优势。我们坚信在三者共同努力之下，“富创世纪城” 必将成为福清城市名片。 P46 结束语 谢谢观赏！ 富创世纪城项目简介 城市综合体/游乐主题MALL 目录 CONTENTS 城市概况 商业环境 项目区位 项目概述 项目定位 项目规划 运营模式 推广宣传 P1 福清城市概况 城市地理/区位地图/城市面貌/经济指标/城市功能 P2 福清简称“融”，雅称玉融，地处福建省东南沿海。全国首批综合改革试点县 市，全国村镇建设试点县市，是全国著名侨乡，历史悠久，素有“海滨邹鲁， 文献名邦”之美誉。 市域总面积2430平方公里。辖7个街道办事处、17个镇；2009年末，人口125.18 万人；通行闽东方言福清话。(数据来源福清市2009年统计年报） 福清是全国仅次于温州的“出口”之最，福清的江阴港已开通美国、日本、欧 盟、香港、地中海等航线,将建成全省最大的集装箱码头。 获得荣誉：2010年福清市入选“中国产业发展能力百强县（市、区）”十强； “中国战略性新产业最具竞争力县（市、区）”20强；2008年福清入选“福布 斯中国大陆最佳商业城市名单”； 2008年福清入选“中国县域经济百强县”。 魅力融城：福布斯中国大陆最佳商业城市 P3 城市概况 福清---福州距离约63公里（福泉高速约1小时车程；福厦动车约25分钟） 福清位于福建省海峡西岸经济区中部枢纽和省会中心城市福州南翼 P4 区位地图 P5 城市面貌 年 项目 2008年 2009年 2010年 金额（亿元） 增长率 金额 （亿元） 增长率 金额 （亿元） 增长率 全市生产总值(GDP) 401.50 13.0% 411.35 7.3% 474.60 13.5% 全市社会消费品零售总额 113.34 19.3% 133.5 16.9% 151.90 18.6% 城镇居民人均可支配收入 18778 元/年 17.8% 20680 元/年 10.1% 22955 元/年 11.0% 旅游人口（人） 80万 6.7% 105万 31.3% 121万 14.8% —