2015年二级建造师建设法规精讲-南京资料.ppt

* 二级建造师执业资格考试·考前串讲· 建设工程法规及相关知识 合同成立要件 两个以上当事人；双方意思表示一致 合同生效要件 行为人具有相应的民事行为能力 意思表示真实 不违法或者社会公共利益 缺少要件的后果 效力待定（无交易资格） 可变更、可撤销（违心） 无效（违法） 表现情形 限制行为能力人订立 欺诈、胁迫的手段订立 欺诈、胁迫的手段订立， 损害国家利益 无权代理人订立 重大误解 恶意串通，损害国家、 集体或者第三人利益 无处分权人处分他人的财产订立 显失公平 以合法形式掩盖非法目的 ? 趁人之危 损害社会公共利益 ? ? 违反法律、行政法规的 强制性规定 合同的成立与生效 * 二级建造师执业资格考试·考前串讲· 建设工程法规及相关知识 1.下列选项中，属于无效合同的有（ ）。 A.供应商欺诈施工单位签订的采购合同 B.村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的村内道路施工合同 C.施工单位将工程转包给他人签订的转包合同 D.分包商擅自将发包人供应的钢筋变卖签订的买卖合同 E.施工单位与房地产开发商签订的垫资施工合同 BC; * 二级建造师执业资格考试·考前串讲· 建设工程法规及相关知识 2．小张今年17周岁，到城里打工一年挣得工资2万元。现小张回到家乡承包一小型砖厂，则关于该承包协议效力的说法，正确的是（ ）。 A.因小张是限制民事行为能力人，该协议效力待定 B.因小张不具备相应的民事行为能力，该协议无效 C.因小张具备相应的民事行为能力，该协议有效 D.因小张不具备相应的民事行为能力，该协议可撤销 C 完全民事行为能力：18周岁以上的公民；16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。 限制民事行为能力：10 周岁以上的未成年人；不能完全辨认自己行为后果的精神病人。 无民事行为能力：不满10周岁的未成年人；不能辨认自己行为的精神病人。 * 二级建造师执业资格考试·考前串讲· 建设工程法规及相关知识 3．下列合同中，属于可变更、可撤销合同的有（ ） A．项目经理越权订立的合同 B．材料员私自出售废旧钢材 C．因重大误解订立的合同 D．以欺诈手段订立的损害了国家利益的合同 E．在订立合同时显失公平 CE * 二级建造师执业资格考试·考前串讲· 建设工程法规及相关知识 4.根据我国法律规定，下列合同转让行为无效的是 ( 　)。 A.甲将中标的某项目全部转让给乙施工单位 B.甲将自己对乙单位的一笔债务部分转让给丙公司，随后通知乙单位 C.甲将中标的某项目的劳务作业全部分包给具有相应资质丁企业 D.甲不顾合同约定的不得转让债权条款，将自己对乙单位一笔债权转让给丙公司 E.甲将自己对乙单位的一笔债权转让给丙公司，随后通知乙单位 ABD; * 二级建造师执业资格考试·考前串讲· 建设工程法规及相关知识 5、根据《合同法》，施工企业可单方解除合同的情形有（ ） A．建设单位交付的施工图设计文件深度不足 B．建设单位违约致使合同目的不能实现 C．地震导致合同无法履行 D．建设单位迟延3日给付预付款 E．建设单位提供的地质资料不准确 BC； 施工合同解除后，已完工程 质量合格的 发包人应当按照约定支付相应的工程价款 质量不合格的 修复后验收合格 承包人承担修复费用 修复后验收不合格 发包人不支付工程价款 * 5.甲与乙订立了一份水泥购销合同，约定甲向乙交付200吨水泥，货款6万元，乙向甲支付定金2万元；如任何一方不履行合同应支付违约金1.5万元。甲因将水泥卖给丙而无法向乙交付，给乙造成损失2.5万元。乙提出的如下诉讼请求中，能获得法院支持的最高赔偿额为（ ）。 A、3.2万 B 、3.5万 C 、4万 D、4.5万 二级建造师执业资格考试·考前串讲· 建设工程法规及相关知识 D 继续履行 赔偿（其他）损失，同时返还定金 或 + 违约金，同时返还定金 三选一