建设项目费用组成教案分析.ppt

2 建设项目费用组成 2.1 概述：建设工程项目总投资 2.2 设备工器具费用的组成 2.3 建筑安装工程费用的组成 2.4 工程建设其他费用的组成 2.5 预备费 2.6 贷款利息 2.7 国际工程费用的组成 2.1 概述 2.2 设备及工器具购置费用构成 2.2.1国产设备原价 2.2.2进口设备原价 2.2.3设备运杂费 2.2.4工器具费用 2.2 设备及工器具购置费用构成 设备购置费=设备原价× （1+运杂费率） 工器具购置费用=设备购置费× 工器具费率 设备及工器具购置费用=设备原价× （1+运杂费率）× （1+工器具费率） 2.2.1国产设备原价 设备原价的确定 （1）国产设备原价的确定 1）国内标准设备原价（带有备件） 合同价、出厂价等，也可通过询价确定 2）国内非标准设备原价 一般采用成本计算估价法，由设计费、制造成本、利润和税金组成。 2.2.2进口设备原价 2.2.2.1交货类别 内陆交货、目的地交货、港口交货 其中港口交货价有FOB、CIF等 2.2.2.2进口抵岸价的构成及计算 进口抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费等 （1）进口设备的货价 货价=离岸价（FOB价）×人民币外汇牌价 （2）国外运费 国外运费=离岸价（FOB）×运费率 或 国外运费=运量×单位运价 （3）国外运输保险费（承保责任范围以内） 国外运输保险费=（离岸价（FOB） +国外运费）×国外保险费率 （4）银行财务费 银行财务费=离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率 费率一般为（0.4~0.5%） （5）外贸手续费 外贸手续费=到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费率（1.5%） （6）进口关税 进口关税=到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率 （7）增值税。 增值税是我国政府对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种。我国增值税条例规定：进口应税产品均按组成计税价格，依税率计算应纳税额，不扣除任何项目的金额或已纳税额。 进口产品增值税=组成计税价格×增值税率（17%） 组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税 （8）消费税指消费特定的产品或行为应缴纳的税金 产品种类：烟、酒及酒精、化妆品、护肤护发品 贵重手饰及珠宝玉石、鞭炮焰火 汽油、柴油、汽车轮胎、摩托车、小汽车 （9）海关监管手续费（新）海关监管手续费是指海关对发生减免进口税或实行保税的进口设备，实施监管和提供服务收取的手续费。全额收取关税的设备，不收取海关监管手续费。 海关监管手续费=到岸价×人民币外汇牌价×海关监管手续费率 2.2.3设备运杂费 （1）供销手续费 （2）包装费 （3）装车、卸车和运输费（起点、终点） （4）采购保管费： 设备运杂费=设备原价×设备运杂费率 2.2.4工具器具购置费的构成 工器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用。 它是设备购置费的一定百分比 工器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率 2.3建筑安装工程费用构成 2.3.1直接费（1）直接工程费（2）措施费 2.3.2间接费（1）规费 （2）企业管理费 2.3.3利润 2.3.4税金 2.3.5费用计算程序 人工费 人工费是指在生产第一线参加生产劳动的生产工人的费用 人工费=∑（日工资单价×工日消耗量） 日工资单价G=G1+G2+G3+G4+G5 (1)基本工资G1 (2)工资性补贴G2 (3)职工福利费G3 (4)生产工人辅助工资G4 (5)生产工人的劳动保护费 材料费 材料费是指施工过程消耗掉的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用 材料费=∑(材料基价×材料消耗量)+检验试验费 材料基价的构成： （1）原价（或供应价格） （2）运杂费： （3）运输损耗 （4）采购保管费 机械费 （1）折旧费 （2）大修理费 （3）经常修理费 （4）安拆费及场外运费 （5）人工费 （6）燃料动力费 （7）养路费及车船使用税： 间接费的计算方法按取费基数的不同分为以下三种： （一）以直接费为计算基础 （二）以人工费和机械费合计为计算基础 （三）以人工费为计算基础 2.3.5费用计算程序 工料单价法计价程序 工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价，其计算程序分为三种： 1、以直接费为计算基础 2、以人工费和机械费为计算基础 3、以人工费为计算基础 综合单价法计价程序 综