行业资料-建设单位、监理单位、施工单位工作程序.docVIP

建设单位、监理单位、施工单位： 三方工作程序 为圆满完成康师傅（昆明）饮品有限公司一期工程的建设项目任务，实现本项目的工期、质量、投资和安全施工目标，经康师傅（昆明）饮品有限公司（建设方）、云南国开建设监理咨询有限公司（监理方）、昆明市第一建筑工程公司（施工方）三方研究定案，依据国家建设程序、法律、法规及相关规定和工程监理委托合同及施工承包合同、招投标文件及有关补充文件等制定本工作程序。参与本项目工程建设方、监理方、施工总承包方或分包单位均应自觉遵照执行，在实施中给予相互支持、相互监督。 建设方是监理方和施工方的合同甲方，后者受委托对康师傅饮品工程进行监理和施工，应服从建设方的管理。监理方受建设方的授权行使施工全过程质量、进度、安全、投资的监控和监理合同、施工合同等文件和国家规定的权利，承包方必须服从。 对总包和分包施工单位的资质、资格审查 1、总包和分包施工单位经建设单位书面认可后，将相应的资质证书、营业执照、安全生产许可证复印件（加盖单位公章）报送监理方，经审查认可，填报《分包单位资质报审表》，监理方审批认可后方可进场。对审查不符合相关资质条件的，监理方有权拒绝其人员、设备进入现场。 监理方有权对承包单位施工技能水平、组织管理水平及其相关人员的专业素质和上岗证进行考核和审查，对不胜任本项目的管理和施工人员，有权要求施工单位撤换；施工方项目经理（建造师）和主要专业技术人员必须保证在现场指挥施工；业主对不能胜任本项目的监理工程师、项目经理、专业技术人员有权进行撤换；施工单位对监理工程师的不当行为亦有权向监理公司和业主反映或举报。 监理方应对主要材料（如：钢材、水泥、沙、石、空心砖）、构配件（砼预制件等）、商品混凝土、自拌混凝土的配合比审查、钢结构、防火涂料等的成品及半成品（如：水暖管材、卫生器具、水电产品等）的供应厂家资质进行审查。对审查不符合规范的厂家，监理方有权拒绝其产品用于该工程，有病机械设备严禁使用。 施工单位用表： A-3分包单位资格报审表 A-9工程材料/构配件/设备报审表 二、设计技术交底、施工图会审及资料审核、设计方案、施工方案的论证 1、开挖深度超过5m的基坑（槽）工程，设计单位的设计文件经专家组评审后报建设单位，由建设单位送审图机构审查。深基坑工程施工前，建设单位必须委托具备相应资质的第三方检测单位对基坑工程施工现场进行严格检测。 2、有相应资质的施工单位在施工前根据审查合格的设计文件，周边环境的勘察报告，编制具有针对性和可操作性的深基坑开挖方案和支护方案送报专家组评审合格后报安全监管部门备案。 3、监理单位按照建设、勘察、设计、施工、检测等单位提供的技术资料认真监督施工单位把质量、安全措施落实到位，严格监督施工专项方案全过程的实施，并全过程的旁站监理。 4、当工程变更（如：增加或减少合同中的工程量），改变任何合同工程的性质、质量和种类：改变本工程部分的标高、基线位置和尺寸，改变本工程任何部分施工的规定或时间安排，施工方应首先向监理方书面提出，由监理方初步审查后向建设方汇报。所有工程变更要求（包括施工方提出、监理方提出、建设方提出及设计方提出）的都必须经设计单位的书面确定，建设方认可并和监理方共同用书面通知签发给施工方生效实施。 5、因工程变更或施工图以外产生的工程量增减，施工方除及时书面提出外，必须汇同监理、建设方等部门进行计量并形成有简图、数量、计算公式的原始签证后由施工方依据原始签证填报正式的工程量签认表，报监理方复核转送建设方，杜绝先斩后奏。未经建设方、监理方签认的工程量不得进入工程结算。 6、隐蔽工程验收记录仅作为技术资料备案用，若出现在隐蔽验收记录上的工程量不作为结算依据。 三、施工组织计划、施工进度计划及施工方案审查 1、工程开工前，施工单位必须按合同规定的工期时间编制详细的施工组织计划和施工用电专项方案、安全保证措施报监理方（深基坑方案除外）或建设方审查，需要补充完善和修改内容的施工方在规定时间内完成，将定案后的施工组织设计（方案）报监理方复核，确认后方可指导施工，还应编制超高层脚手架搭设方案。 2、施工方在完成总进度计划的编制后，编制月进度计划和周作业计划报送监理，并在每周的例会上报告上周进度完成的情况和下周计划的安排，计划与实际进度比较出现偏差，找出原因及时纠偏确保计划目标的完成。 施工单位用表： A—2施工组织设计（方案）报审表 A—4施工进度计划报验申请表 A—7工程临时延期申请表 B—4工程临时延期审批表 A—6监理工程师通知回复单 C—1监理工作联系单（通用表） C—2工程变更单 四、有关的施工工程资料 施工方在施工过程中的施工工程资料必须与工程进度同步进行，按施工过程的工序时间顺序填报。严禁作假和事后补救。质量保