第2章投资与税收.docVIP

投资 债权性投资: 债权性投资，是指投资企业通过投资获得债权，受资企业承担债务，从而形成投资企业与受资企业之间的债权债务关系。 权益性投资:权益性投资，是指投资企业通过投资取得受资企业的相应份额的所有权，从而形成投资 企业与受资企业之间的所有权关系。 混合性投资: 混合性投资，是指具有债权性和权益性双重性质的投资。 维简费（又称更新改造资金）： 1)是维持木材简单再生产和发展林区生产建设事业的资金。 2)指我国境内所有煤炭生产企业(以下简称企业)从成本中提取，专项用于维持简单再生产的资金。 税收 税收的强制性 是国家通过法律形式予以确定的征税必须有法律依据,纳税人必须根据税法的规定纳税,否则将受到法律制裁. 个人所得税的适用税率工资薪金所得, 适用超额累进税率,税率为百分之五至百分之四十五。税率表： 含税级距 不含税级距 税率(％) 1 不超过500元的 475元的 5 0 2 500元至2000元的部分 475元至1825元的部分 10 25 3 2000元至5000元的部分 1825元至4375元的部分 15 125 4 5000元至20000元的部分 4375元至16375元的部分 20 375 5 20000元至40000元的部分 16375元至31375元的部分 25 1375 6 40000元至60000元的部分 31375元至45375元的部分 30 3375 7 60000元至80000元的部分 45375元至58375元的部分 35 6375 8 80000元至100000元的部分 58375元至70375元的部分 40 10375 9 100000元的部分 70375元的部分 45 15375 注：1、表中所列含税级距与不含税级距，均为按照税法规定减除1600元费用后的所得额。2、含税级距适用于由纳税人负担税款的工资、薪金所得；不含税级距适用于由他人(单位)代付税款的工资、薪金所得。 我国的增值税税率按纳税人销售或进口货物的不同一般为三档：基本税率，17％；低税率，13％，和零税率，还有纳税人是一般纳税人还是小规模纳税人也是实施哪挡税率的另一个依据。 消费税： 我国消费税的征税范围有：烟、酒及酒精、化妆品、护肤护发品、贵重首饰及珠宝玉石、鞭炮焰火、汽油、柴油、汽车轮胎、摩托车、小汽车等商品。最低3%，最高45%。营业税营业税税目税率表税目征收范围税率(%)?通运输业陆路运输、水路运输航空运输、管道运输、装卸搬运?32、建筑业建筑、安装、修缮装饰及其他工程作业?3、金融保险业?5?、邮电通信业?3、文化体育业?3?、娱乐业歌厅、舞厅、OK歌舞厅、音乐茶座、台球高尔夫球、保龄球、游艺?5-20?、服务业代理业、旅店业、饮食业旅游业、仓储业、租赁业广告业及其他服务业?5?、转让无形资产转让土地使用权、专利权非专利技术、商标权、著作权、商誉?5?、销售不动产销售建筑物及其他土地附着物?5? 　　1.对从事生产经营的应税所得，实行30%的比例税率；另外按应纳税所得额征收3%的地方所得税，合计税率为33%. 　　2.对在中国境内未设立机构、场所而来源于中国境内的利润、利息、股息、租金、特许权使用费和其他所得，或者虽设立机构场所，但上述所得与其机构、场所没有关联的，按10%的税率征收预提所得税。 房产税： 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为１２％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为１２％。买卖房产要纳什么税？ 　　答：现行税法规定：单位和个人销售不动产或转让土地使用权，应缴纳营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税（个人转让）；承受不动产或土地使用权的单位和个人应缴纳契税、印花税。 (一)合同：购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证； （二）产权转移书据； （三）营业帐簿； （四）权利、许可证照； （五）经财政部确定征税的其他凭证。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税的特点：1、契税属于财产转移税；2、契税由财产承受人缴纳。契税的征收范围 ??? (一)国有土地使用权出让；??? (二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移；??? (三)房屋买卖；??? (四)房屋赠与；??? (五)房屋交换。 契税税率为３～５％。筵席税概念：凡在我国境内设立的饭店、酒店、宾馆、招待所以及其他饮食营业场所举办筵席的单位和个人，为筵席税的纳税义务人，应缴纳筵席税。2.税率：筵席税按次从价计征，税率为15%一20%。营业外收入一、本科目核算企业发生的与其经营活动无直接关系的各项净收入，主要包括处置非流动