施工组织设计(期定).docVIP

第一章 编制说明及依据  本施工组织设计完全同意并响应招标文件和合同主要条款，施组中所确定的主要施工方案、组织机构以及质量、安全、工期、文明施工等方面的措施未经业主、监理方同意不得随意更改。 1.2编制依据 本施工组织设计主要依据以下资料编制： ⑴ 建设单位提供的施工图纸、现场实际情况及图纸答疑纪要； ⑵ 本公司拥有的技术素质、技术装备、自身队伍素质条件 ⑶ 国家现行有关安全生产法规、建筑安装工人安全技术操作规程； ⑷ 有关文明施工的规定； ⑸ 建设单位对本工程的要求及施工现场的具体条件； ⑹ 积极采用建设部推广的十项新技术、新材料、新设备、新工艺等； ⑺ 类似工程的施工管理经验及我司技术装备、施工力量部署状况； ⑻ 本工程遵循的主要的法规及现行规范、技术质量评定标准： a.《测量规范》GBJ50026-93 b.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 c.《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 d.《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 e.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 f.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 g.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 h.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002 i.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 j.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 k.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 l.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 m.《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2002 n.《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 o.《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ81-99 p.《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001 q.《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96 r.《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-96； 1.3施工内容 土建施工标段承包内容：施工图范围内除基坑土方机械挖运、护壁、防水、门窗、铁艺栏杆、保温、电梯厅和商业部分以及别墅二次装饰、室外总平及景观工程以外的全部土建施工内容。同时土建施工承包单位作为整个项目施工的总承包单位，行使总承包管理的权利、履行总承包管理的义务。 第二章 工程概况  建筑工程设计等级为一级，设计使用年限为50年，建筑防火类别：一类高层建筑，建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为度，建筑结构类型：剪力墙结构；屋面防水等级Ⅱ级，地下室防水等级二级 住宅 建筑面积 总建筑面积约72503平方米（其中高层地上建筑面积约47266平方米，叠拼别墅面积6420平方米。3层独立商业面积为1693平方米），地下室面积15432平方米。 建筑层数 地 下 1#楼#楼#楼#楼#楼 地 上 1#楼#楼#楼#楼#楼#楼 3 ±0.000相对于绝对高程 1～3#楼368.750m 4#楼371.000m 14-21#楼375.000m 室内外高差 0.3m 2.3建筑工程用料做法： 2.3.1屋面 屋面1 保温上人屋面（一） 1、钢筋混凝土屋面板 2、刷水泥砂浆一道（水灰比0.4`0.5） 3、冷底子油两道（隔汽层） 4、1:6水泥炉渣找坡，最薄处20厚 5、20厚1:3水泥砂浆保护层 6、4mm厚SBS防水卷材 7、10mm厚1:2.5水泥砂浆 8、60厚中空玻璃微珠（防火等级A级） 9、5厚防渗抗裂砂浆 10、40厚C20细石混凝土加4%防水剂，内配Φ6双向@200，分仓按柱网，最大6000×4000，仓缝20宽，用防水油膏嵌实，提浆压光 屋2（下部为房间，上部为阳台或露台的露面） 保温上人屋面（二） 1、钢筋混凝土屋面板收平抹光 2、1.0厚水凝渗透结晶型防水涂料，上翻至完成面上250 3、20厚1:3水泥砂浆保护层 4、4mm厚SBS防水卷材 5、20厚1:3水泥砂浆保护层 6、60厚中空玻璃微珠（防火等级A级） 7、5厚防渗抗裂砂浆 8、15厚1:2水泥砂浆结合层 9、≥9厚防滑地砖（业主自理） 屋3 保温非上人屋面 1、钢筋混凝土屋面板 2、刷水泥砂浆一道（水灰比0.4`0.5） 3、冷底子油两道（隔汽层） 4、1:6水泥炉渣找坡，最薄处20厚 5、20厚1:3水泥砂浆保护层 6、4mm厚SBS防水卷材 7、10mm厚1:2.5水泥砂浆 8、60厚中空玻璃微珠（防火等级A级） 9、5厚防渗抗裂砂浆 10、40厚C20西石混凝土加4%防水剂，内配Φ6双向@200，分仓按柱网，最大6000×4000，仓缝20宽，用防水油膏嵌实，提浆压光 屋4 不保温上人屋面 1、钢筋混凝土屋面板收平抹光