新华医院项目技策划.docVIP

目 录 一、工程概况及特点 3 1. 工程概况 3 1.1.总体概况 3 1.2.建筑概况 4 1.3.结构概况 5 1.4.工程各项目标 6 2. 工程特点 8 2.1 作为通州区首家三甲医院工程体量大，分包工程专业性强，总承包综合协调管理能力要求高 8 2.2 场地开阔且基坑开挖深，现场安全防护管理和防尘绿化要求严 12 2.3 属北京市重点建设项目，严格过程控制，质量创优目标要求高 15 2.4 地处通州新城、北京城市副中心区，且被居民楼环绕，文明施工与环境保护管理要求严 17 2.5 强化深化设计，保证机电管线和设备，尤其是医疗设备的合理排布 18 2.6 加强洁净区域及医疗设备的成品保护，确保医院建筑使用功能的实现 21 2.7 本工程地理位置特殊，需提前制定紧急情况的应急预案及抗风险的措施 22 2.8 本工程建成后将承担大量医疗和可研任务，需做好保驾护航和保修服务 23 2.9 为达到医疗科室的使用要求，在施工过程中加强与使用科室之间的沟通 24 2.10 底板大体积混凝土及地下室外墙超长混凝土施工技术要求高 28 2.11 医院工程对用电安全稳定性、空调舒适度、洁净度要求高 29 2.12 本工程地下室设备及楼层大型医疗设备多，需确保大型设备就位及安装的顺利进行 30 二、技术策划内容 31 1. 科技成果目标 31 1.1.科技成果总目标 31 1.2.科技推广目标 31 2. 技术风险分析识别及对策 35 3. 施工组织设计（方案）编制、审批计划 38 4. 阶段性施工平面图布置重点 39 5. 主要分部、分项工程施工方法 42 6. 主要机械设备的优化选择 60 7. 主要检测仪器设备的优化选择 61 三、项目技术策划实施 63 1. 项目技术管理实施 63 2. 方案经济对比 64 3. 施工组织设计和施工方案实施 65 4. 科技推广实施 69 四、附图 71 1. 施工现场平面布置图 71 一、工程概况及特点 1. 工程概况 1.1.总体概况 北京市通州区新华医院，位于北京通州区永顺镇苏坨村潞苑中街与潞苑东路交叉口西南侧。本项目拟建800床三级甲等综合医院，适度超前规划，高水平设计，高起点建设，一次性规划，分期建成为集医疗、教学、科研和口腔、耳鼻喉专科为特色的“三甲”综合医院，成为北京通州新城综合服务、特色突出的区域性医疗中心。 项目规划总用地面积约86917.584平方米，其中项目建设用地面积约74107.6平方米，一期建设总建筑面积约为111310平方米，其中地上建筑面积80231平方米，地下建筑面积约31079平方米，日平均门诊量3000人/日，包括口腔、耳鼻喉专科门诊2000人/日。 1.1-工程总体概况一览表 工程名称 新华医院建设工程 地理位置 北京市通州区永顺镇苏坨村 建设单位 北京市通州区卫生局 建设管理单位 北京通州房地产开发有限责任公司 投资单位 国投盛通（北京）投资有限公司 勘察单位 派力工程有限公司 设计单位 上海建筑设计研究院有限公司 设计合作单位 北京工业大学建筑勘察设计院 监理单位 北京市潞运建设工程监理服务中心 质量监督部门 北京市通州区建设工程质量监督站 总承包单位 中国建筑股份有限公司 规 模 总建筑面积111310㎡，其中地上面积80231㎡，地下面积31079㎡ 结构形式 钢筋混凝土框架-剪力墙结构 使用性质 医院综合设施 1.2.建筑概况 建筑概况一览表 规划总占地面积 86917.6㎡ 总建筑面积 111310㎡ 地上面积 81030㎡ 本工程占地面积 13793㎡ 首层建筑面积 ?15230㎡ 地下面积 30280㎡ 层数 地上 病房楼14层;行政、体检中心4层，口腔中心5层;医技门诊楼4层 层高 首层 5.4m 建筑高度 病房楼 60m 标准层 4层以上病房楼3.9m； 二层-四层病房楼、感染楼、行政、体检中心、口腔中心、医技楼、门、急诊楼4.5m 门诊医技楼 21m 地下 2层 口腔中心 23.4m 地下 地下一层6m、地下二层5.4m 行政、体检中心 18.9m 装饰 外墙 无相关图纸，暂不明确 墙面 无相关图纸，暂不明确 顶棚 无相关图纸，暂不明确 楼梯 无相关图纸，暂不明确 电梯厅 地面：暂无 墙面：暂无 顶棚：暂无 防水 地下 地下室采用两道防水措施：混凝土自防水+ 4+3厚双层热熔型SBS高聚物（聚酯胎Ⅱ型）改性沥青防水卷材，并设置一道低档卷材隔离层（或油毡）。 屋面 无相关图纸，暂不明确 厕浴间 无相关图纸，暂不明确 阳台 无相关图纸，暂不明确 雨棚 无相关图纸，暂不明确 保温节能 无相关图纸，暂不明确