第3讲担保物权解析.pptVIP

担保物权概述 本讲要点： 1. 担保物权的特征。 2. 担保物权与保证的关系。 3. 抵押权、质权、留置权的含义与特征。 一、担保概述 担保是指按照法律的规定或者当事人的约定，促使债务人履行履行、保障债权人的债权得以实现的的法律措施。 （一）一般担保与特别担保 （二）人的担保、物的担保、金钱担保 二、担保物权的概念、特征与种类 （一）担保物权的概念 担保物权是指以担保债务的清偿为目的，而于债务人或第三人的特定物或权利上设定的，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形，就担保财产优先受偿的权利。 （二）担保物权的特征 1. 担保物权是以确保债务清偿为目的的物权 2. 担保物权是以他人之物或者权利为标的而成立的物权 3. 担保物权具有从属性 4. 担保物权具有不可分性 5. 担保物权具有物上代位性 示例：2006年3月10日某甲公司与某乙银行签订了抵押贷款合同，将其所有的文化宾馆房产抵押给银行，双方于2006年3月17日到有关部门办理了抵押登记，之后银行给A公司贷款40万美元。此前，甲公司在经营过程中欠累计某丙公司货款200万元，另有其它债务300余万元。现甲公司经营状况恶化，债权人纷纷要求其承担债务，同时甲公司所有的文化宾馆因火灾被意外烧毁，获得保险公司380万元赔偿。此债务纠纷该如何解决？ （三）担保物权的种类 三、担保物权与保证的关系 （一）当事人约定优