02涉外维保业务预算报价管理流程2014-5-12精要.docVIP

管理/体系文件 密 级 版次 文件类别 文 件 编 号 ★ A/01 规章制度 GL-维保-05-2014 涉外业务经济核算及报价管理办法与流程 要求 阅读范围 分 发 编 号 全员 熟悉 维保中心 编制 审核 批准 生效日期 2014年5月 日 一、目的 1、明确涉外业务承揽过程中涉及经济核算事项(如成本计算、对外报价、完工结算等)的计量、计价方法和步骤，指导业务人员方便快捷报价、签约，实现合同产值绩效。 2、建立形成企业内部成本核算与控制标准体系，打好企业内部经营管理的基础。 二、适用范围 本办法适用于业务部在商务洽商过程中、维保实施过程中的变更商务洽商中对所发生的维保事项进行成本计算和报价与审核、报批、报送等业务开展的全过程。 三、职责划分 1、总经理负责经济核算把控和最后审批。 2、营销经理负责跟踪核查具体实际情况并审核成本以及计量与计价的可靠度。 3、业务员负责具体编制成本计算单和报价单，并报审。 四、经济核算涉及的事项与内容： 1、幕墙清洗：明确幕墙清洗的范围或部位、具体工作量与成本、报价 2、幕墙维修：明确幕墙维修部位、具体事项（如加固、更换零部或防水密封处理等） 3、幕墙拆改翻新：明确幕墙需拆改的部位、翻新改造内容、工程量及所需人机材用量。 五、幕墙清洗经济核算 1、幕墙清洗按面积计算： 依据业主或委托方提交的竣工图如实计算工程量，按各立面需清洗部位的幕墙展开面积计算，必要时进行现场实测复核确认实际面积。计算表格式如下表所示： 建筑幕墙外饰面清洗面积计算表(模板表) 序号 立面与各分项幕墙工程 部位 楼层 宽度m 高度m 面积㎡ 备注 一 南立面： 1 1-15轴玻璃幕墙 2 1-15轴铝板幕墙 二 东立面 1 A-K轴玻璃幕墙 2 A-K轴铝板幕墙 3 合计 2、幕墙清洗单位成本计算 序号 计费项目 规格型号 单位 计量 成本单价 合价 备注 A 材料费 以下小计15％ 元 1 清洗液 据实计算 2 清洗用托刷 据实计算 3 清洗水桶 据实计算 4 吊绳 据实计算 5 安全带 据实计算 6 坐板 据实计算 B 人工与机械费 以下小计 约占10％-13% 元 1 施工人工费 据实测算现场施工费 元 2 现场运输费 按人员和工具材料等 元 C 经营管理费用 以下小计 占60％ 元 1 提留管理费 报价金额×30% % 2 上缴管理费 报价金额×20% % 3 缴纳税金 报价金额×10% % D 预算成本 D=A+B+C 元 E 报价金额 按当地市场价3元计 ㎡/元 3 F 计划利润 F=E-D (12%-15%) 元 3、幕墙清洗总造价计算 涉外清洗承包单价为参照依据市场价格结合企业内部成本单价水平确定对外报价， 幕墙清洗对外报价为：外墙计划清洗面积×对外单价，表格形式按照公司统一对外报价格式编报。 六、幕墙维修经济核算 1、幕墙维修的分项成本计算 幕墙维修经现场实际核查并按“统计项”（如：更换玻璃、补打密封胶、立柱横梁等受力构件加固补强、开启五金件维修更换等）分别计算成本并计费核价，具体表示如下： 幕墙维修单项成本计算与报价对比核算表 序号 材料及计费项目 部位\规格\数量 单位 用量 综合单价 合价 备注 A 维修项目1：更换玻璃 1 6LOW-E+12A+6钢化中空玻璃 ㎡ 屋顶 2 12mm单钢化玻璃 ㎡ 二楼 3 8+12+8mm钢化中空玻璃 ㎡ 三楼 4 8+1.52+8钢化夹胶玻璃 ㎡ 卫生间 5 橡胶垫条 ㎏ 6 耐候密封胶 590ml/支 支 7 泡沫棒 8 美纹纸 9 其他清洁材料 B 人工与机械等费用 以下小计 元 1 加工人工费 按实际测算 元 2 施工人工费 按实际测算 元 3 现场运输费（单项单云） 按实际测算 元 有或无 现场施工措施费 按实际测算 元 C 经营管理费用 以下小计 元 1 提留管理费（报价金额×30%） 元 2 上缴管理费（报价金额×20%） 元 3 缴纳税金（报价金额×10%） 元 D 预算成本 D=A+B+C 元 E 报价金额 E=(A+B)/20% 元 F 计划利润 F=E-D （不低于10％） 元