第四章 建设工程委托监理合同解析.pptVIP

七、协调双方关系条款 1.合同的生效、变更与终止 2.争议的解决 * * 第四章 建设工程委托监理合同 第一节 建设工程委托监理合同的概述 委托监理合同明确了监理服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素,同时也确定了监理合同双方的权利与义务。是监理人开展监理工作，获取监理报酬的依据；也是监理委托人接受与衡量监理服务，支付监理费用的依据。 业主和监理的关系是通过监理合同来建立和维系的。项目监理机构的组织形 式和规模，也是根据委托监理合同规定的确定。 监理合同的作用 建筑法规定工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。 监理的依据 工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求施工企业改正。 工程监理人员发现工程设计不符合有关工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。 监理的实施 一、监理合同的构成 建设监理合同可以有广义和狭义之分。 狭义的合同 合同协议书 合同标准条件 合同专用条件 广义的合同 监理投标书及中标通知书 建设工程委托监理合同协议书 合同标准条件 合同专用条件 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件 1.监理投标书及中标通知书 中标人的监理