昆山四季花园检验批划分方案修改版.docVIP

昆山四季花园2.1期总承包工程检验批划分 一、编制依据 （一）施工合同 （二）施工图纸 （三）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） （四）施工组织设计 二、工程概况 昆山四季花园2.1期总承包工程建设单位为昆山四季房地产开发有限公司，设计单位为苏州科技学院设计研究院有限公司，本工程总建筑面积约52745.85平方米。 1#2#3#5#住宅为高层住宅建筑，其地下自行车库为非人防地下室，1#地库为人防地下室。本工程地下室耐火等级为一级，上部耐火等级为二级。 本工程1#5#房±0.000相当于国家85高程基准3.800m。2#3#房±0.000相当于国家85高程基准4.00m。1#地库±0.000相当于国家85高程基准3.550m。 三、施工段的划分 根据工程特点、工期节点内容要求，分为四个主要施工段如下： 第一施工段：05#、03#、02#、01#基础阶段 第二施工段：地库A、地库C施工段 第三施工段：地库B、地库D施工 第四施工段：05#、03#、02#、01#主体及2#配电房、商业配套施工段。 四、分部、子分部、分项、检验批的划分 （一）分部工程的划分 本工程分部工程划分为：地基与基础工程、主体结构分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水及采暖分部、建筑电气分部、智能建筑分部、通风与空调分部、电梯分部、节能分部。 （二）子分部工程的划分 1、地基与基础分部可分为以下子分部 土方子分部、地下防水子分部、混凝土基础子分部、砌体基础子分部。 2、主体结构分部可分为以下子分部 混凝土结构子分部、砌体结构子分部。 3、建筑装饰装修分部可分为以下子分部 地面、抹灰、门窗、涂饰、细部子分部。 4、建筑屋面分部可分为以下子分部 卷材防水屋面、刚性防水屋面 5、建筑给、排水及采暖工程、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯分部工程由建设单位分包给相关的专业单位施工，这些检验批的划分方案由分包单位出具。 （三）分项工程的划分 1、土方子分部工程分为以下分项 土方开挖、土方回填分项 2、地下防水子分部工程分为以下分项 防水混凝土、卷材防水层、涂料防水层、细部构造分项工程 3、混凝土基础子分部工程分为以下分项 模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土分项工程 4、砌体基础子分部工程分为以下分项 混凝土砌块砌体分项工程 5、混凝土结构子分部工程分为以下分项 模板、钢筋、混凝土分项 6、砌体结构子分部工程分为以下分项 填充墙砌体分项 7、地面子分部工程分为以下分项 水泥混凝土面层分项、砖面层分项。 8、抹灰子分部工程分为以下分项 一般抹灰分项 9、门窗子分部工程分为以下分项 木门窗制作与安装分项 10、涂饰子分部工程分为以下分项 水性涂料涂饰分项 11、细部子分部工程分为以下分项 护栏和扶手制作和安装分项 12、卷材防水屋面子分部工程分为以下分项 找平层分项、保温层分项、卷材防水层分项、细石混凝土防水层分项、细部构造分项 （四）检验批的划分 1、地基与基础分部工程 （1）、土方开挖分项： 1#楼：1～9轴土方开挖、10～18轴土方开挖； 2#、3#楼：1～17轴土方开挖、18～34轴土方开挖； 5#楼：1～23轴土方开挖、24轴～41轴土方开挖。 地库:A-1～A-9轴土方开挖、a-1～a-9轴土方开挖、a-10～a-18轴土方开挖、a-19～a-23轴土方开挖。 （2）、土方回填分项： 室外土方回填 （3）、模板分项： 基础底板： 1#楼：1～18轴模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批； 1～18轴模板分项工程（模板拆除）检验批。 2#、3#楼：1～34轴模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批； 1～34轴模板分项工程（模板拆除）检验批。 5#楼：1～41轴模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批； 1～41轴模板分项工程（模板拆除）检验批。 地库：A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批； A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23模板分项工程（模板拆除）检验批。 地下一层墙板、顶板： 1#楼：1～18轴模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批； 1～18轴模板分项工程（模板拆除）检验批。 2#、3#楼：1～34轴模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批； 1～34轴模板分项工程（模板拆除）检验批。 5#楼：1～41轴模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批； 1～41轴模板分项工程（模板拆除）检验批。 地库：A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、a-19～a-23轴模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批； A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-1