一建考试法规笔记2014版摘要.doc

第一部分 1Z301000 建设工程基本法律知识 ? 　　【本章主要内容】九大法律制度 　　1010 法律体系　　1020 法人制度　　1030 代理制度 　　1040 物权制度　　1050 债权制度　　1060 知识产权制度 　　1070 担保制度　　1080 保险制度　　1090 责任制度 ▲1Z301011 法律体系的基本框架 ▲1Z301012 法的形式和效力层次 法的形式 1 法律——全国人大及常委——————————《法》 行政法规——国务院————————————《条例》 地方法规——省级、较大市——人大及常委——《地方——条例》 部门规章——国务院各部、委————————《规定、办法、实施细则》 地方规章——省级、较大市——政府—————《地方——规定、办法、实施细则》 法的效力层次 　　■ 宪法至上 　　■ 上位法优于下位法 　　　 ☆ 宪法法律行政法规地方性法规和部门规章 　　　 ☆ 同级别地方法规同级别或下级地方政府规章（同级别人大制定的比政府制订的效力大） 　　　 ☆ 上级地方规章下级地方规章 　　　 ☆ 部门规章之间，部门规章与地方政府规章之间具有同等效力，在各自权限范围内施行 　　■ 特别法优于一般法 　　　 ☆ 特别法更具有个性和针对性，优先适用特别法 　　■ 新法优于旧法 　　　 ☆ 新旧法对同一事项有不同规定时，新法的效力优于旧法■ 行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章应在公布后的30日内，依照立法法的规定报有关机关备案 　. 需要由有关机关裁决适用的特殊情况■ 法律之间新的一般规定与旧的特别规定不一致的，由全国人大常委员裁决（注意不是国务院） 　　■ 行政法规之间新的一般规定与旧的特别规定不一致的，由国务院裁决 　　■ 地方性法规、规章不一致时 　☆ 同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决 　☆ 地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，由国务院提出意见。国务院认为应当适用地方性法规的，应当适用地方性法规；国务院认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决☆ 部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决 　　 ▲1Z301021 法人应具备的条件 1、条件： 依法成立 有财产 有名称、组织机构、场所 能独立承担民事责任 2. 法人的分类其它组织 　　■ 分类 　　　☆ 企业法人：以盈利为目的 　　　☆ 非企业法人：不以盈利为目的，分为行政法人、事业法人和社团法人三类 　　■ 法人资格的取得（两种情况） 　　　☆ 成立之日取得：行政法人，不需要办理登记的事业法人和社团法人 　　　☆ 核准登记后取得：企业法人（工商局）和需要办理法人登记的事业法人和社团法人 　　 【难点辨析与案例】被代理人死亡不终止委托代理，但可以终止法定代理或指定代理 　 【知识扩充】连带责任（债务）的特点 　　■ 连带债务人每一方都有清偿全部债务的义务 　　■ 债权人可以向任一债务人要求任意比例的债务 　　■ 连带债务人在履行了全部债务后，其它债务人与债权人的债务关系结束 　　■ 履行债务超过其应承担份额的债务人，有权向其它债务人追偿 　 . 地役权　　■ 概念（典型案例，在他人土地上通行的权利就是一种地役权） 　　　☆ 为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同的约定利用他人不动产的权利 　　　☆ 他人的不动产为供役地 　　　☆ 自己的不动产为需役地 　　■ 性质 　　　☆ 是按照当事人约定的一种用益物权 　　■ 地役权的生效 　　　☆ 合同生效时设立，非强制要求登记 　　　☆ 注意建设用地使用权必须登记后生效，是强制的 　　■ 规定 　　　☆ 土地上已有用益物权的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权 　　■ 地役权的变动 　　　☆ 需役地及需役地的用益物权转让时，受让人同时享有地役权 　　　☆ 供役地及供役地的用益物权转让时，地役权对受让人具有约束力 （案例）教材P23，关于不当得利之债 　　1.施工单位与A材料供应商签订材料买卖合同，但却误将材料货款支付给B 　　2.对B来说，属于不当得利，在B与施工单位之间形成不当得利之债，所以B应将货款返还给施工单位 　　3.A与B之间，没有债权债务关系，所以A只能向与其签订合同的施工单位主张权利，　　不能直接向B主张返还货款 　 　1.知识产权的基本类型（6类） 　　■ 著作权（版权）　　■ 专利权　　■ 商标专用权　　■ 发现权　　■ 发明权 　　■ 其他科技成果权 —— 财产人身双重性、专有性、地域性、期限性 ▲1Z301062 建设工程知识产权常见种类 1、专利权