万达b版豪宅培训设计篇1113491981要点分析.pptVIP

A、所有效果类的施工材料封样均应与样 板间材料一致； B、所有效果类的施工材料封样均应由项 目管理中心设计部确认后实施。 4、材料封样 材料封样 实楼管控 A、实楼样板段检查和入伙前检查是检验 模块实施效果的管理措施； B、实楼样板段和入伙均需项目管理中心 设计部、质监部联合验收，项目中心 审批后方可大面积施工和入伙； C、实楼样板段和入伙检查重点关注： 石材、木作、壁纸等的完成质量，以 及收边收口、成品保护； D、样板房实景摄像片是实楼交付的验收 标准。 5、模块执行与验收 模块执行与验收 实楼管控 模块执行与验收 实楼管控 为提升B 版豪宅的品质，在本模块使用 其间，要求项目公司按集团要求增加智 能化设施，具体内容详附表《万达集团 豪宅品质提升要求》。 6、补充要求 提升品质的补充 实楼管控 提升品质的补充 实楼管控 提升品质的补充 实楼管控 提升品质的补充 实楼管控 万达B版精装豪宅成本预控要点 万达B版精装豪宅成本预控要点 万达B版精装豪宅成本预控要点 万达B版精装豪宅成本预控要点 1、精装设计中的相关材料、做法、综合单价均形成菜单，方便设计人员、项目公司快速、准确测算。 2、项目公司只要输入材料工程量即可得出各种成本指标，经过与标准对比可快速找到超支项，从而找到优化方向。 豪宅成本管控流程 设计 单位 项目公司 提交审批方案 带单 设计 项目公司测算 图纸会审 施工 图终版 OA 审批 项目实施 形成初稿方案 提供方案 提供概算 设计部 成本部 附成本测算 形成第一 版施工图 (三部门) (三部门) 反馈 完善 通过审批 通过审批 方案阶段 施工图阶段 THE END 设计管控 样板间阶段设计模块 实景照片—简要说明每个空间的要点 客厅 地面：满铺暖色石材，地花中央位置以石材地毯形式处理，拼花形式应与餐厅地面相统一，周边配不少于二层的波达围边 设计管控 样板间阶段设计模块 实景照片—简要说明每个空间的要点 客厅 电视墙：电视墙为整个空间的视觉焦点，两侧木作造型都以此为中心做对称处理。金世纪石材与深色木作两种材质对比强烈，更加强了整个客厅区域的画面感。 沙发背景墙：沙发背景墙以大面积金色基底壁纸为主，局部为深色木套线收边，突出华贵感 设计管控 样板间阶段设计模块 实景照片—简要说明每个空间的要点 主卧 吊顶：石膏板多级吊顶造型天花，跌级不少于两级，局部顶面和角线应做金箔装饰处理。配多层水晶吊灯装饰 地面：卧室满铺方版型实木复合地板 主背墙：床头造型墙以木作和软包为主，其余墙面以壁纸铺贴为主 设计管控 样板间阶段设计模块 实景照片—简要说明每个空间的要点 卫生间 吊顶： 天花为二级石膏板吊顶天花 地面：满铺暖色石材，地面中央位置以石材地毯形式处理，周边配不少于二层的波达围边，卫生间要做石材踢脚 立面： 局部垭口套线、浴缸收口、群板做滚边处理，洗手台墙面应满铺镜面，双侧做壁灯装饰 设计管控 样板间阶段设计模块 深化设计及材料指引：为施工单位现场放样、配色、材料选样、局部详细做法，都是直观的图解 如:玄关吊顶包括 1、彩色放样图 2、断面节点图 3、局部放大特写图 4、主要材料样板 设计管控 样板间阶段设计模块 深化设计及材料指引：为施工单位现场放样、配色、材料选样、局部详细做法，都是直观的图解 石材地毯和波达花线的放样图及材料指引 设计管控 样板间阶段设计模块 深化设计及材料指引：为施工单位现场放样、配色、材料选样、局部详细做法，都是直观的图解 卫生间浴缸倒角详图及材料指引 设计管控 样板间阶段设计模块 软装指引及清单：为软装招标提供统一清单 设计管控 样板间阶段设计模块 软装指引及清单：原则上每个部位的家具、配饰要照单购置与摆放 右图为客厅家具的选型数量及要求 设计管控 样板间阶段设计模块 软装指引及清单：原则上每个部位的家具、配饰要照单购置与摆放 右图为客厅电视柜及灯具的选型、数量及要求 设计管控 样板间阶段设计模块 软装指引及清单：原则上每个部位的家具、配饰要照单购置与摆放 右图为客