通风空调工程监理细则要点.docVIP

目 录 一 工程概况 二 范围和目标 三 编制依据 四 监理控制要点 (一) 事前监理控制要点与方法 (二) 事中监理控制要点与方法 (三) 事后监理控制要点与方法 工程概况 （一）、工程简介 1、工程名称：军威新能源创新商务小区项目； 2、工程地点：本项目位于太原市荣军南街以北，中心街以南，天能科技以东， 本工程由4栋办公楼，裙楼及地下车库（兼做人防）组成； 3、工程概况： 单体概况 建筑物层数 长度 宽度 高度 结构形式 基础形式 变形缝 人防等级 地下 地上 M M M A办公楼 2 24 43.4 43.4 99.75 框架核心筒 桩承台+防水板 无 甲核6级常6级二等人员掩蔽所 B办公楼 2 24 43.4 43.4 99.75 框架核心筒 桩承台+防水板 无 无 C办公楼 2 24 43.4 43.4 99.75 框架核心筒 桩承台+防水板 无 无 D办公楼 2 24 43.4 43.4 99.75 框架核心筒 桩承台+防水板 无 甲核6级常6级二等人员掩蔽所 裙楼 2 3 框架结构 筏板基础 无 甲核6级常6级二等人员掩蔽所 地下车库 2 174 147.75 框架结构 筏板基础 无 甲核6级常6级二等人员掩蔽所 4、 本工程相对标高±0.000相当于绝对高程778.650m； 5、 主要技术参数： 建筑结构安全等级：本工程安全等级均为二级，结构重要性系数1.0； 设计使用年限：50年 地基基础（含桩基）设计等级：甲级 抗震设防分类标准：丙设防类（丙类） 场地地震基本烈度：8度，设计基本地震加速度值为0.2g，设计地震分组为第1组，地震作用：8度；抗震措施：8度； 建筑场地类别为：III类 结构抗震等级： A栋、B栋、C栋、D栋办公楼：框架：一级；剪力墙：一级 裙楼：框架：二级； 地下车库：框架：三级； 耐火等级：地上一级，地下一级； 砌体质量控制等级：B级； 6、 自然条件： （1） 基本风压：Wo=0.45KN/㎡ 基本风压：Wo=0.40KN/㎡（裙楼） （2） 基本雪压：So=0.35KN/㎡ 地面粗糙度类别：C类 （3） 场地标准冻深：0.8m 范围和目标 本监理细则主要使用于通风空调工程施工阶段的质量监理控制，主要包括前期的准备和配合、施工中的质量控制和调试、验收工作全过程的监控。根据合同和对业主的承诺，本分部工程的质量控制目标如下： 序号 项目名称 等级 备注 1 送排风系统 合格; 优良 2 防排烟系统 合格; 优良 3 除尘系统 合格; 优良 4 空调风系统 合格; 优良 5 净化空调系统 合格; 优良 6 制冷设备系统 合格; 优良 7 空调水系统 合格; 优良 编写依据 为了更好地开展和指导本专业工种的监理工作，在监理规划基础上编写本监理细则。编写主要依据： 建设工程监理规范GB50319-2000 建筑工程资料管理规程JGJ/T185-2009 备案号J951-2009 通风与空调工程施工及验收规范GB50243-2002 通风空调工程质量检验评定标准GBJ304-88 工业金属管道工程施工及验收规范GB_50184-2011 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-2009 制冷设备/空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274-2010 压缩机/风机/泵安装工程施工及验收规范GB50275-2010 行业主管部门现行有关其它节能工程管理的文件规定; 其它相关技术资料、图书资料（标准图、通用图、技术规程）； 本工程设计文件和技术资料; 施工监理合同; 施工合同; 承包单位施工组织设计（方案）、作业指导书 监理控制要点 事前监理控制要点与方法 要求施工单位提交资质证明及审查其是否符合本工程的要求 要求施工单位提交通风空调工程的施工组织设计方案并审查 及时组织图纸会审 检查施工图纸是否符合相关的暖通空调设计规范规定和防火设计规范的规定。 专业图纸是否齐全（风系统、水系统、防排烟系统等）。 各种大样是否满足安装要求。 风管、水管的走向和标高是否清楚。 根据结构图的梁高，配合其他管路计算出天花的最大高度，是否业主使用满足要求。 排烟防火是否满足要求，风口（阀）与风机联锁情况，防火分区是否合理。 防、排烟风机的进出风口距离是否足够，防止风短路。 依施工规范和相应分部分项施工工艺检查各部分能否达到安装的要求。 各种预留孔洞是否考虑。 发电机房