成都时代8号项目招商手册_26P_2012年_项目意境图_投资要点分析.pptVIP

区域位置 周边图 大楼外观 投资分析图 投资分析 * 时代1号 2012.5.18 项目意境图 项目所在地简介 东大街11号地是成都旧城改造腾出的最大一宗地，也是成都市中心城区和府南河景观带上仅剩的大规模绝版地块。该地块位于锦江区东大街以南、水井街以北，总面积为106亩。从这一地块的规划指标来看，条件是非常优越的，A地块建筑面积：5万余平方米，B地块建筑面积：1.8万余平方米 总面积：8.8万余平方米。从用地性质看，A地块是商业、金融、办公、旅馆业用地兼容二类住宅(兼容比例不大于50%)。B地块是二类住宅用地(可兼容不超过20%的商业)。地块的容积率，A地块不大于7.0，B地块，不大于4.0。建筑高度，A地块主体建筑不小于100米，且满足航空限高的要求，B地块满足航空限高要求。从规划指标可以想见，未来将在东大街11号地上出现的建筑，将成为成都又一个地标性建筑。 楼盘基本信息 物业类别：写字楼 建筑类别：高层 装修状况：毛坯? 所属商圈：东大街? 物业地址：东大街芷泉段68号（东大街以南、水井街以北）? 开盘时间：2012-05-18 入住时间：2013-6-30? 建筑高度：165米 吊顶净高：2.85 米 总楼层数：42 层 建筑面积：94000m2 物业管理：世邦魏理仕 物管费用：20元/m2/月 车位数量：500个 时代8号 时代8号 时代1号 东大街金融街总体规划 成都东大街金融街将分为金融起步街、金融商务核心区与金融商业拓展区，构建成西部金融中心的前台，而高新区的大源组团片区将以金融后台服务为主，成为西部金融中心的可靠“后台”。 位于锦江河畔的东大街，始于盐市口，止于沙河大桥，全长5.2公里。去年下半年，成都市规划正式提出了以东大街为主轴建立成都金融街的发展思路。成都金融街将汇集包括汇丰、渣打银行等7家外资银行在内的103家金融机构。据悉，从盐市口到东大街一线，目前已云集了工行、建行等内资银行的省、市分行，汇丰、渣打、荷兰银行等外资银行也相继入驻。此外，中英人寿、中保、中德安联等金融企业也集聚在这一线。目前，这一带的银行、证券、保险、投资公司等金融企业已多达58家，初步形成金融企业集聚区。 天府广场 东大街 牛王庙站 东门大桥站 一环路 新天地 *