03-合同协议书精要.docVIP

合同协议书 由 业主/发展商： 注册地址： 和 供应单位： 注册地址： 所订立。 发展商于的工地兴建(下称“本项目”)(下称“精装修工程”)。 发展商希望将本项目(下称“本工程”)专业的供应施工单位执行及完成，并向提供了本工程要求的招标文件。 供应单位已中标。发展商决定将本工程予执行及完成 双方现在同意如下： 1. 合同标的 供应单位按合同文件的规定执行、完成本工程并修补任何质量缺陷。 2. 合同价款 本合同项下发展商应向供应单位支付的合同价款总计人民币 (RMB ) (下称“合同总价”)。该合同总价是供应单位完成本合同约定全部工作，发展商支付给供应单位的全部报酬。该合同总价为固定总价、固定包干，除工程实施中发展商要求的涉及费用调整的工程变更和暂定款（如有）外，发展商无需就本合同履行向或第三方支付其他任何费用 合同工期 进场时间：本工程招标人向供应单位发出中标通知书后第3天，完工时间： 年 月 日。 供应单位保证，无论本工程何时开工及工期在合同文件中如何约定，供应单位都将在本合同项下酒店的开业日之前完成本工程的竣工验收并移交给发展商或发展商委托的酒店管理公司，发展商有权根据酒店开业日对工期做出调整，相关赶工费用已包括在合同价款中。 4. 供货地点 货物的交货地点为发展商委托的本项目室内精装修工程各标段的承包商指定地。供应单位负责在货物运抵后，按照精装修承包方的要求及时完成卸货。 5. 合同条款 合同条款及工料规范基本要求内说明须在合同协议书内确定的资料如下： 对法定责任基本原则的补充修订(合同条款第1.4.1条款)： 本合同总价须包括中国大陆境外直接进口的(非中国大陆境内采购的)物料在中国的海关进口税及进口环节增值税。 供应单位在收取合同价款前，必须先向发展商提供合法、有效及发展商可按中国有关法律规定入帐的发票。 供应单位自担费用自行办理中国大陆境外货物进口许可证申请及海关进口清关及商检手续，供应单位须提供必需的资料文件包括但不限于提单副本、装箱清单、质量保修书/质量保证书、原产地证明书、商检证明书、等值发票等以便申请，并承担所有相关费用。 (b) 计价基础(合同条款第4.1、4.2条款)： 总价固定包干。 (c) 履约保函担保金额(合同条款第5.3条款)： 合同总价的10%，计人民币 元（RMB ）(d) 预付款保函担保金额(合同条款第5.4条款)： 等额于预付款金额与履约保函担保金额的差额，计人民币 元（RMB ） (e) 工期延误赔偿率/交货延误赔偿率(第6.2.1条款)： (f) 质量保修期(合同条款第2.11条款)： 质量保修期为24个月，自本项目整体竣工并完成验收备案、 (g) 付款宽限期(合同条款第7.1.3条款)： 供应单位提交付款后天内。 (h) 结算期(合同条款第7.2条款)： 结算期为12个月，自本项目整体竣工并完成验收备案、。 (i) 付款办法(合同条款第7.1.1条款)： 本合同签订向提供银行履约保函及预付款保函后，支付合同总价0％作为预付款支付的％合同总价的％本工程完工，支付合同总价的％项目整体竣工验收合格并完成验收备案结算完成后，支付至结算总价95％。剩余款项为保金保期满一次性支付剩余的保金 6. 合同文件 6.1 “合同文件”乃由以下文件组成，双方皆须遵守其规定： 本工程“合同文件” 的组成及解释顺序如下，双方皆须遵守其规定： 1）合同协议书中标通知书 7）合同图纸投标书及其附件.2 在本合同上述6.1条款的基础上，若同一解释顺序的合同文件相互之间存在任何矛盾，均按较后时间制订的为准。任何不列在上的其他文件皆不属于合同文件的组成部分，其内容不能影响合同文件的含意，除非双方同意签订作为合同文件的补充。 6.3 合同文件内的天数，除非另有特别说明，均为日历天数。 7. 其他条款 本合同正本一式2份，双方各执1份；副本10份，发展商9份，供应单位1份。 供应单位明确，本合同协议书所述合同工期为绝对工期，是供应单位在充分考虑政府对施工的规定、合同及发展商施工要求，以及经核实施工现场及施工环境后而确保实现的工期。双方明确，除非发展商事先书面同意延期外，本合同协议书所述工期不因任何原因予以延期。 发展商： ) 盖章 法定代表人或获授权代表签署 ) 姓名 ) 职位 ) 供应单位： ） 盖章 法定代表人或获授权代表签署 )