大箕铺建筑工程有限公司施工质量通病防治手册.doc

目 录 一、地基与基础工程 - 2 - 1.预制桩 - 2 - 2.泥浆护壁钻孔灌注桩 - 4 - 3.锤击沉管夯扩灌注桩 - 6 - 4.振动沉管灌注桩 - 8 - 5.基坑支护开挖工程 - 9 - 6.地下室防水工程 - 11 - 二、主 体 工 程 - 13 - 1.模板工程 - 13 - 2.钢筋工程 - 15 - 3.混凝土工程 - 17 - 4.预应力混凝土工程 - 19 - 5.砖砌体工程 - 20 - 三、装饰工程 - 23 - 1.一般抹灰工程 - 23 - 2.吊顶工程 - 24 - 3.隔断墙工程 - 26 - 4.饰面砖 板 工程 - 28 - 5.涂料工程 - 31 - 6.裱糊工程 - 33 - 7.玻璃工程 - 33 - 8.地面工程 - 34 - 9.门窗工程 - 40 - 四、屋面防水工程 - 45 - 1.防水基层 - 45 - 2.卷材防水工程 - 46 - 3.涂膜防水工程 - 49 - 4.刚性防水工程 - 50 - 五、建筑给水、排水及采暖 - 51 - 六、建筑电气安装工程 - 63 - 七、通风与空调工程 - 72 - 八、电梯安装工程 - 78 - 一、地基与基础工程1.预制桩 1 桩身质量差 【现象】 桩几何尺寸偏差大，外观粗糙，施打中桩身破坏。 【治理】 1 预制桩混凝土强度等级不宜低于0。 2 原材料质量必须符合施工规范要求，严格按照混凝土配合比配制。 3 钢筋骨架尺寸、形状、位置应正确。 4 混凝土浇筑顺序必须从桩顶向桩尖方向连续浇筑，并用插入式振捣器捣实。 5 桩在制作时，必须保证桩顶平整度和桩间隔离层有效。 6 按规范要求养护，打桩时混凝土龄期不少于28d。 2 桩身偏移过大 【现象】 成桩后，经开挖检查验收，桩位偏移超过规范要求。 【治理】 1 施工前需平整场地，其不平整度控制在1％以内。 2 插桩和开始沉桩时，控制桩身的垂直度在1／200 即0.5％ 桩长内，若发现不符合要求，要及时纠正。 3 桩基轴线的控制点和水准点应设在不受施工影响的地方，开工前，经复核后应妥善保护，施工中应经常复测。 4 在饱和软 5 根据工程特点选用合理的沉桩顺序。 6 接桩时，要保证上下两节桩在同一轴线上，接头质量符合设计要求和施工规范规定。 7 沉桩前，桩位下的障碍物务必清理干净，发现桩倾斜，应及时调查分析和纠正。 8 发现桩位偏差超过规范要求时，应会同设计人员研究处理。 3 桩接头破坏 【现象】 沉桩时桩接头拉脱开裂或倾斜错位。 【治理】 1 接桩时，对连接部位上的杂质、油污等必须清理干净，保证连 2 采用硫磺胶泥接桩时，胶泥配合比应由试验确定。严格按照操作规程进行操作，在夹箍内的胶泥要满浇，胶泥浇注后的停歇时间一般为15min左右，严禁浇水使温度急剧下降，以确保硫磺胶泥达到设计强度。 3 采用焊接法接桩时，首先将上下节桩对齐保持垂直，保证在同一轴线上。两节桩之间的空隙应用铁片填实，确保表面平整垂直。焊缝应连续饱满，满足设计要求。 4 采用法兰螺栓接桩时，保持平整和垂直，拧紧螺母，锤击数次再重新拧紧。 5 当接桩完毕后应锤击几下，再检查一遍，看有无开焊、螺栓松脱、硫磺胶泥开裂等现象，如有发生应立即采取措施，补救后才能使用。如补焊，重新拧紧螺栓并用电焊焊死螺母或丝扣凿毛。 4 桩头打碎 【现象】 预制桩在受到锤击时，桩头处混凝土碎裂、脱落， 【治理】 1 混凝土强度等级不宜低于C30，桩制作时要振捣密实，养护期不宜少于28d。 2 桩顶处主筋应平齐 整 ，确保混凝土振捣密实，保护层厚度一致。 3 桩制作时，桩顶混凝土保护层不能过大，以3cm为宜，沉桩前对桩进行全面检查，用三角尺检查桩顶的平整度，不符合规范要求的桩不能使用或经处理 修补 后才能使用。 4 根据地质条件和断面尺寸及形状，合理选用桩锤，严格控制桩锤的落距，遵照“重锤低击”的原则，严禁“轻锤高击”。 5 施工前，认真检查桩帽2cm。如桩帽尺寸过大和翘曲变形不平整，应进行处理后方能施工。 6 发现桩头被打碎，应立即停止沉桩，更换或加厚桩垫。如桩头破裂较严重，将桩顶补强后重新沉桩。 5 断桩 【现象】 在沉桩过程中，桩身突然倾斜错位，贯入度突然增大。 【治理】 1 桩的混凝土强度不宜低于C30，制桩时各分项工程应符合有关验收标准的规定，同时，必须要有足够的养护期和正确的养护方法。 2 桩在堆放、起吊、运输过程中，应严格按照有关规定操作，若发现桩开裂超过有关验收规定时，严禁使用。 3 接桩时，要保持相接的两节桩在同一轴线上，接头构造及施工质量符合设计要求和规范规定。 4 沉桩前，应对桩构件进行全面检查，若桩身弯曲大于1％桩长，且大于20mm的桩，不得使用。 5 沉桩前，应将桩位下的障碍物清理干净，在初沉桩过程中，若桩