DCYX2012太原_新凯项目物业发展建议解读.ppt

2006-7-26 02二室两厅一卫 建面86.37㎡ 套内75.54㎡ 新技术应用 万科东丽湖 （使用较广泛） 当代MOMA 锋尚国际公寓 深圳红树西岸 （由于智能化技术使用门槛较高，成本高，目前仅在少数项目中进行了尝试） 案例 并非项目的主要卖点，主要为项目节约成本 一般 太阳能运用，屋面绿化等 节能 项目的主要卖点 较高 恒温系统，恒湿系统，新风系统、隔音系统等； 舒适性 项目的主要卖点 高 社区智能卡识别系统、磁卡出入系统、门控系统、指纹识别出入系统，全方位可视对讲系统，温度、灯光、窗帘及家电全方位远程控制系统等； 智能化 在项目中的作用 成本 本项目中新材料、新技术的使用并非项目的核心竞争力和主要发力方向，但部分新技术的运用成本低且可以为项目节约成本，因此，可以选择节能方面的新技术运用于本项目。 目前新材料、新技术在住宅中的运用主要分为三种： 当代MOMA 红树西岸 锋尚国际公寓 新技术应用——节能案例借鉴：万科东丽湖 万科东丽湖应用的生态节能措施，是目前国内社区最为齐全的社区之一 万科东丽湖位于天津市东丽区，是万科第三个十年发展的生态建城代表作。 东丽湖采用了27项生态节能技术措施，基本上涵盖了所有的生态节能技术措施，是生态节能技术应用的典范。 防风减噪林 盐碱地改造—排盐系统 屋顶绿化—佛中草种植 东丽湖原生植物群落 植物环境 人工湿地 雨水收集系统 中水回用