B_15_最佳顾问项目_华南赛区_武汉公司_天兴解读.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * 项目驱动模型 城市触媒理论在项目规划中的应用 城市触媒就是城市开发的驱动因素，通过触媒可以提升区域人气，提升周边的土地价值和区域形象，推进区 域开发进程，因此城市触媒选择对区域开发至关重要 1989 年由美国学者韦恩·奥图（Wayne Atton）和唐·洛干（Donn Logan）在《美国都市建筑——城市设计的触媒》一书中提出了“城市触媒”（Urban Catalysts）的概念。城市解媒类似于化学中的“催化剂”，作为城市导入元素可以激发相关元素的作用，即一项开发能够引起多项开发的连锁反应，并将触媒中的优秀品质渗透到后续项目的发展中，从而创造、形成富有生命力的城市环境。 何为城市触媒理论 关键点及应用 城市触媒能够带动和激发城市的建设和复兴，能够促使城市结构进行持续、渐进的改革，在城市开发中触媒并非单一的最终产品，而是一个可以刺激与引导后续开发的元素。 在城市开发中，首先分析并确立区域内的触媒点，然后根据触媒自身区位的优劣，规模与影响力的大小，经济效益的高低等因素，将区域内的触媒点划分为不同的等级，最后以此为依据确定具体开发次序 项目驱动模型 强势启动，促进核心驱动力的发展 高尔夫产业 红酒庄园 生态资源 区位条件 生态观光 度假配套 现代农业 休闲娱乐 商务会展 结论：区域开发强化生态休闲主题，依托高尔夫和红酒庄园项目的