物业设备设施管理第八讲解析.pptVIP

1—外界空气进口；2—空气冷却器（蒸发器）；3—冷凝器；4—挡水板；5—风机；6—干燥空气出口；7—盛水盘；8—压缩机；9—储液器；10—过滤干燥器；11—电磁阀；12—膨胀阀；13—泄水管 图3-5 冷却降湿机工作原理 1—空气滤网；2—风机；3—空气冷却器；4—空气加热器；5—转换阀；6—固体干燥剂筒 图3-6 固体干燥剂减湿系统 热空气 1—过滤器；2—喷液室；3—空气冷却器；4—风机；5—吸湿液冷却器；6—溶液泵；7—吸湿液箱；8—热交换器；9—再生溶液泵；10—蒸发器；11—冷却器 图3-7 再生式液体减湿系统 三、空气的加湿与减湿处理设备 液体减湿是利用吸湿剂进行除湿。 固体吸湿材料常见的有硅胶、铝胶和活性炭等。 液体吸湿剂常用的有氯化锂、三甘醇和氯化钙等水溶液。 四、空气净化处理设备 空气净化处理，就是通过空气过滤及净化设备，去除空气中的悬浮尘埃。在空调系统中，空气过滤器是净化空气的主要设备。可分为： 1．金属网格浸油过滤器 2．干式纤维过滤器 3．静电过滤器 五、空气输送与分配设备 按空气的来源情况来划分，空调系统可分为直流、闭式和再循环式系统等三种形式。 空气的输送与分配是利用通风机、送、回风管及空气分配器（布风器）和空气诱导器来实现的。 1．风管 常用的风管材料有薄钢板、铝合金板或镀锌薄钢板等 五、空气输送与分配设备 2．风机 空调系统的风机主要采用离心风机。 3．空气分配器 空气分配器用于低速空调系统， 4．空气诱导器 诱导器为高速空调系统的主要送风设备。 空调室内的气流组织不但取决于诱导器和空气分配器的结构、工作性能、送风口布置等，而且回风口的结构、布置位置对气流组织也有一定影响。 良好的回风能促使气流更加均匀、稳定。 五、空气输送与分配设备 1—诱导器箱体；2— 一次风管；3—调风门4—静压箱；5—喷嘴；6—二次风进风栅；—空气混合室；8—混合风出风栅；9—换热器 图3-8 立式空气诱导器结构工作原理图 第四节 空 调 制 冷 制冷系统是空调系统的“冷源”，它通过制备冷冻水提供给空气处理设备使用，从而向整个系统提供冷量，它由制冷装置、冷冻水管路和冷却水管路等三个子系统组成。 一、制冷装置 制冷装置是制冷系统的核心，常见的制冷方式有蒸汽压缩式、吸收式等 1．压缩式制冷机 压缩式制冷机以制冷剂液体汽化吸热的方式制冷。 1—压缩机；2—冷凝器；3—膨胀阀；4—蒸发器 图3-10 压缩式制冷机工作原理 一、制冷装置 制冷剂在系统中要经过压缩、冷凝、节流和汽化等四个过程才完成一个制冷循环。 常用的制冷剂有氨和氟利昂R11、R12、R22、R134a、R123等 其中影响较大的制冷剂（R11和R12）已经实施限制 一、制冷装置 2．吸收式制冷机 吸收式制冷机以溴化锂水溶液为工质，其中以水为制冷剂，溴化锂溶液为吸收剂。 它利用溴化锂水溶液在常温下（特别是在温度较低时）吸收水蒸气的能力很强，而在高温下又能将所吸收的水分释放出来的特性，以及利用制冷剂水在低压下汽化时要吸收周围介质的热量的特性来实现制冷的目的。 1—发生器；2—冷凝器；3—蒸发器；4—吸收器；5—冷冻水循环泵；6—发生器泵；7—吸收泵；8—热交换器；9—溶液三通阀；10—制冷剂水管；11—防晶管；12—冷剂水 图3-11 吸收式制冷机工作原理 二、冷冻水系统 冷冻水系统负责将制冷装置制备的冷冻水输送到空气处理设备. 三、冷却水系统 冷却水负责吸收制冷剂蒸气冷凝时将放出的热量，并将热量释放到室外。 图3-12 冷却塔冷却水系统 第五节 空调系统的维护与管理 一、空调系统维护管理的意义 对空调系统的管理包括对空调系统的运行管理和日常维护两大主要内容。所谓运行管理是指根据建筑物实际情况确定空调系统的运行方案，使空调系统在节能、合适的状况下工作，既满足使用者的要求，又达到经济运行的目的。空调系统的日常维护是指物业管理公司对空调系统在运行过程中出现的问题及时处理，保证空调系统正常运行，使建筑物的使用功能以最大限度的发挥。 二、空调系统的运行管理 三、空调系统的维护 四、空调设备的维护 五、制冷机房的维护与管理 冷却塔维护保养的主要内容有： ① 保证水流分布均匀。 ② 保证气流分布均匀。 ③ 控制冷却塔进水浊度不大于50mg/L ④ 在冬季应采取相应措施，在集水器内放置电热装置，防止集水器冻裂漏水。如冷却塔不用，需排净塔内存水。 谢谢听讲！ 第八讲完！ 教育部人才培养模式改革与开放教育试点物业管理专业课程《物业设备设施管理》学习授导 第八讲 空 气 调 节 第八章 空 气 调 节 第一节 空气调节系统工作原理 一、空气的组成和状态参数 在自然界中的空气，都