江苏万全新建小区智慧化解决方案资料.ppt

安全 省时 省钱 节能 环保 智慧社区解决方案：5A生活品质的保证 智慧社区 改变生活 智慧社区是基于运营商光纤架构的社区智慧化解决方案。它是以电信高速光纤为载体、以运营商综合云平台为后台服务支撑、通过入户智能终端连接小区各个智能化子系统、为住户、小区管理机构、周边商户、政府部门、及相关服务商搭建一个综合型社区级智慧系统。 智慧社区方案不但能完成满足传统小区智能化的所有功能，同时在不增加开发商投入成本的前提上，拓展了包括安防联动、远程监控、家电控制、信息互动、周边商户服务等一系列功能。为小区住户提供了高品质的生活保障；也为开发商和物业公司提供了省钱、高效、可运营、可拓展多种商业模式的智慧平台。 智慧社区的优势：实现楼盘或小区全面增值 项目利益 项目优势 助力开发商盈利 助力物业管理 提升服务 提升价值 利用电信光纤网络，大量节约的管道建设费用，特别是可视对讲系统与监控系统； 减少防雷系统中的设备投入； 为今后系统的扩充、更新和改造提供便利条件； 大量无源设备降低运营费用； 降低数字智能化系统的维护难度。电信的网络维护的质量和效率是最好的，最专业的；专业人、做专业事，极大地减少了物业管理的负担； 解决小区刚需，提升小区档次 提供顾问式营销方案，促进楼盘销售 云平台运营管理，拓展多方业务融合 树立行业典范，打造行业标杆地位 全民参与安防，提高小区的安全品质，减少保安人员的工作量 畅通的信息沟通渠道，方便物业管理 电子商务与物业结合，实现新的赢利点 打造楼盘亮点，以全感营销手段直接拉动销售 智慧社区的增值：拓展楼盘的运营价值 Title 智慧型营销手段，持续拉动楼盘销售 通过全感式联运营销，用户可在售楼处、电信营业厅甚至任何地方看到小区全貌并能与样板间互动，能直接拉动本项目的销售。 通过入户到小区每家每户的智能终端，开发商可以与业主互动，不但能提升己入住楼盘的服务品质，也能宣传促进新楼盘的销售 云平台运营管理，拓展多方业务融合 提供各类基于PC、手机、PAD、自助终端的居民用户、商家用户、物业服务人员的客户端子系统 提供网上订购下单、支付等功能，实现居民足不出户，周边商业一网打尽 丰富的拓展应用可实现与众多商户和产业链上下游的紧密合作 电子商务与物业结合，实现新赢利点 社区电子商务，物业经营的小区淘宝，便捷、安全、高收益 住户可以通过手机、电脑、电视机、iPAD、彩色e家、智能对讲等多种终端在线订购、下单、送货、付款，足不出户，尽情享受社区电子商务平台带来的便利！ 由物业主导经营，经营商家广告，并分享商家的收入分成 树立行业典范，打造行业标杆地位 选择与高档楼盘相匹配的家居智能化系统是房地产开发商品牌持续提升的需要，也是开发商持续创新能力的体现，作为行业领先者，无疑更加确立自己的行业地位和品牌形象 智慧解决方案为楼盘（小区）带来优惠返利（镇江项目） 一 小区内组网设备及入户光纤 　 650,000.00 万全携合作伙伴免费租用 二 户内组网设备 ONU 243,600.00 万全携合作伙伴免费赠送 三 楼盘宣传费用 号百传媒 400,000.00 镇江电信免费赠送 四 业主电信业务 20M光纤宽带和高清网络电视三个月体验 182,700.00 镇江电信免费赠送 五 小区内智慧化网络运维费用 每年按总价的3% 115,005.79 万全携合作伙伴免费提供 六 小区业主电信业务返利 80%的占用率每户每月消费139元,返还十年 650,120.00 镇江电信按季返还 七 小区业主另装设备代理返利 每年20%的占用率每户平均另消费5000元,返利10% 609,000.00 万全公司按单返还 八 小区周边商圈运营 每年10%用户使用月消费每户200元,返利10% 146,160.00 商户按单返还 九 小区授牌品牌价值 智慧社区 200,000.00 电信联合政府相关部门 　 优惠小计 　 3,196,585.79 　 网络及无线覆盖 社区智能化总体功能模块 可视通讯系统 可视电话 可视对讲 综合控制系统 灯光控制 窗帘控制 空调 控制 安防监视系统 智能影音系统 多屏互动系统 一体化用户界面 电器控制 安防报警 视频监控 影音设备 控制 场景控制 媒体 资源 共享 节目互相 推送 PC 界面 PAD 界面 电视 界面 手机界面 Wifi /RF 覆盖 家庭 宽带 智慧型解决方案的主要功能 1 2 5 4 3 22 智慧型解决方案的结构图 楼宇对讲系统直接承载于EPON网络，实现门口机与入户机的连接 iTV 门禁可视对讲 电脑 智慧型解决方案之可视对讲系