绿城_杭州绿城明月江南项目产品品鉴_60_精装修_新古典主义_整体规划解读.pptVIP

明月江南效果图 精装到地下室 4.2米的超高地下室，设计有采光井，门厅进行精装修，使地下室通透明亮，为业主营造出一种从地下室直接入户时犹如身处明亮地面的舒畅感觉，丝毫没有普通车库的压抑感。 多次优化的户型 为提高得房率以及提升居住的舒适度，建筑外立面以及户型经过多次评审和优化，最终极大部分户型得房率高达79%，给予业主更多附加值。 明月江南效果图 景观设计团队——美国Lifescapes International Inc. LSI事务所是国际公认的、具有创新性和创造性设计景观环境的领导者，在设计世界各地的主题酒店、度假胜地、城市娱乐场所、私人屋苑以及总体规划社区方面具有丰富的经验。首席执行官Donald Brinkerhoff更是美国景观建筑师协会院士、世界顶极景观设计大师，在过去的五十年里留下了不少豪宅代表作品。 【园林景观】 城市的风景，描绘邻里的感情 明月江南的景观营造，无论是近人尺度的扶手栏杆、侧石等，还是无障碍的坡道与转角的树木高度、树冠直径，树种的选择与色彩的搭配等，都是为了打造适宜的、带有可识别性的场所，也是邻里交往的场所，可在保证私密性的同时，更多地减少交往的成本和心里负担，成为忙碌的现代人获得身心调养的绝佳场所，这也是美国“新城市主义”思潮的缘起之一。 礼序中的精致美感。 明月江南景观设计的总体思路以几何图形为主的较为规整的花园图式，总构图明晰和匀称，强调轴线的对称感，希翼借此形成各个围合的空间，减少外界的干扰，有良好的集中性，并在此基础上形成一些主题。譬如在道路的纵横交叉点上形成小广场，呈点状分布水池、喷泉、雕塑或廊架等建筑小品，游泳池等水面采用较为规则的几何形，池边或者池中布置雕塑和喷泉等。 一脉绿意，两园共联 地块沿共联路两侧，承担了泛会所与商业街的功能，因此在此处设置了相对开放的餐饮、运动、购物、休憩区域，该区域的绿化带没有做太多的遮挡视线的设计，突出的是景观的通透性。并设置较为开放的景观步行走道，并通过一些硬质铺装增强两地块的连接感。 私家园林，层层递进的景观妙趣 地块内部区域设置私密性较强的园林景观，景观流线上，由北向南依次是大堂—喷泉—游泳池—儿童泳池区—草坪—廊架；流线中穿插休闲区、小品等丰富的内容。 拾级而上的回家路 明月江南致力于提升现代社区的居住质量。本案景观坡度局部由抬高形成起伏，每次回家都能体会拾级而上、渐入佳境的归属感和尊贵感。 无处不在的“江南”绿意 4.15米超高架空层，让园林景观处处相通，并疏密有致——花、草、树、木营造出开阔疏朗、错落有致的社区氛围。裙房屋顶绿地成荫，营造丰富的第五立面。地下车库和地下门厅局部有约5米宽采光绿化天井，让立体感的绿化园林景观为社区户外空间邻里交往提供更多的新途径和可能性。 【园区服务】 绿城物管 上宾礼遇 为了进一步丰富和提升了明月江南的房产品内涵与价值体现，绿城·明月江南从规划初期即引入了全程物业服务体系，提前把生活细节和物业服务理念融入到了规划设计、设施设备、营销策划、工程营建和景观营造等方方面面，确保为业主提供更为舒适的居住氛围。 为了更好地让业主去尽享品质生活，实现理想居住的梦想，项目增加了园区生活服务体系这一软性产品，旨在提升明月江南的产品优势与品牌价值，通过提供业主健康服务、文化教育服务、生活服务等园区三大体系服务，为更多的业主创造美好生活。 业主的生活理想是我们园区服务的方向 沿街商业 运动中心 餐饮中心 　　绿城·明月江南园区服务内容在基本物业管理基础上还将设立六大便民中心，解决业主在日常生活中的后顾之忧。 六大服务中心 少儿活动中心： 亲子活动、育儿、教育讲座等服务的理想场所。 老年活动中心： 老年合唱团及各类兴趣活动的举办场所，让老年人老有所学、老有所养。 运动健身中心： 约3000方的社区运动中心，由专业健身机构运行，资深教练量身定制专属的健身方案，是业主强身健体的理想场所。 健康服务中心： 为业主建立健康档案，提供健康体检和咨询，定期举办健康讲座，带来正确的健康理念和细致贴心的健康管理服务。 社区餐饮中心: 设立社区食堂和品牌餐饮中心，解决业主的就餐和聚会需求。 社区服务中心： 社区物管在家政服务、代办服务、商务服务及私人管家服务等领域进一步拓展，带给业主更多贴心的家的感觉。 【精装产品】 舒适尺度 大宅美居 室内意向图 采用水地热，符合了中医脚暖头寒的保健理论；其导热方式也弥补了空调采暖的死角与地面低温问题，居家生活更加舒适、健康、安全、节能。 地热系统——把温暖进行到“底” 保温系统——启动“低碳生活” 低辐射的双层中空low-E玻璃，设置保温砂浆的建筑外墙干挂石材，经典生活一脉流传。 环保建材——材质环保，施工也环保