高层建筑标准层设计调研(48页)行业）详解.ppt

高层住宅体型和平面形式 井字型 早期高层住宅最常见的一种平面布局方式，一般为一梯八户。优点主要在于布局紧凑，柱网整齐，对裙楼及地下室布置有利，住宅的实用率较高。缺点在于各户的朝向分配极为不均，而且各户之间视线干扰较多。蝶型相对前者更加活跃、有变化、较好地解决了户型朝向的问题，但是45度斜向问题，造成一些户型中厅房不规则、不方正，此外公摊面积变大了。 工字型 在标准层面宽方面做了极大改进，是南方较常见的高层平面户型，户型优势比较突出，同时土地利用率也较高，公摊较少。主要缺陷在板楼中间套采光较差。风车型是通风采光较好，能兼顾各户厅房有较好的朝向，一般为一梯四户。 T字型 多为一梯三户，采光通风都不错，户型也相对比较方正，缺点在于南侧入户门厅较长，公摊较多。一字型较多应用于一梯二户住宅，是比较适合居住的物业，通风采光朝向均比较理想，一般在高档住宅或低密度小区中采用。 高层住宅结构选型 框架结构体系 与多层框架结构体系相似，高层建筑中框架结构体系也由纵横框架所组成，形成空间框架结构，以承受竖向荷载和水平作用。与其他高层建筑结构体系相比，框架结构具有布置灵活，造型活泼等优点，容易满足建筑使用功能的要求，如会议厅、休息厅、餐厅和贸易厅等的布置。 高层住宅结构选型 剪力墙结构体系 剪力墙结构是利用建筑物的外墙和永久性内隔墙的位置布置钢筋混凝土承重墙的结构，剪力墙技能承受竖向荷载，又能承受水平力。一般来说，剪力墙的宽度和高度与整个房屋的宽度和高度相同，宽达十几米或更大，高达几十米以上。而它的厚度则很薄，一般为160~300mm，较厚的可达500mm。 高层住宅结构选型 框架—剪力墙结构体系 框架剪力墙结构体系是由框架和剪力墙共同作用为承重结构的受力体系。它克服了框架结构抗侧力刚度小的缺点，弥补了剪力墙结构开间过小的缺点，既可以使建筑平面灵活布置，又能对常见的30层以下的高层建筑提供足够的结抗侧刚度。因而在实际工程中被广泛应用。框架剪力墙结构布置的关键是剪力墙的数量和位置。从建筑布置的角度看，减少剪力墙数量则可以使建筑布置灵活。但从结构角度看，剪力墙往往承担了大部分的侧向力，对结构抗侧刚度有明显的影响，因而剪力墙数量不能过少。 高层住宅结构选型 芯筒—框架结构体系 筒中筒结构外部柱距较密，常常不能满足建筑使用上的要求。有时建筑布置上要求外部柱中在4~5m左右或更大，这时，周边柱已经不能形成的筒的工作状态，而相当于空间框架的作用 高层建筑核心体设计 核心体的组成部分 核心体的高层建筑向高空发展的最基本的结构构件。核心体也是高层建筑重要的功能空间，通常布置以下内容空间相关的。 垂直交通与疏散系统 各交通设施的布局除满足紧凑高效、易于识别、便于集散等基本要求外，还必须满足防火要求。 设备空间 指与主要使用空间相关的各种设备空间，设备空间的核心体内的合理设置，能确保主要空间最大程度的满足使用空间的要求。 核心体的组成部分 服务空间 主要使用空间以外的服务空间如洗手间、垃圾间、开水间、服务台等房间，往往由于有管道或管线竖向连通的要求而设置于核心体内。 因此，核心体的基本尺度是比较灵活的，通过大量统计得到的经验数值：当以上三部分均设置核心体内时，其总面积约为标准层面积的20%~30%。高层住宅核心体所占的比值更小些。 核心体的位置 中心核心体 核心体位于平面的中心，围绕其四周的使用空间,可占有最佳位置，采光、视线良好，交通路线简捷，其结构多采用框筒体系。常用于办公楼、旅馆建筑，也用于高层住宅。 中心核心体标准层外墙到核心体距离W一般为10~15m。因交通疏散系统位于中心部位，其标准层面积大，一般可做到1000~2500㎡。 高层建筑标准层设计调研 小组成员： 高层建筑标准层设计 高层办公建筑标准层设计 高层旅馆标准层设计 高层住宅标准层设计 高层建筑核心体设计 高层办公楼标准层设计要点 标准层平面形式与建筑提醒选择应紧密结合，并符合用地、环境及城市规划要求 组织好平面功能与交通流线，并符合防火及安全疏散规定 从最佳平面效益出发合理地确定标准层皮你敢规模，并注意提高标准层平面的有效利用率 高层办公建筑标准层空间体系包括 办公空间 不论何种规模的办公空间，假设平面为矩形，其平面的长、宽比不超过2:1。办公室的净高通常