建筑工程质量工作(132页)行业）详解.ppt

2014年青岛市建筑工程质量工作要点青建管质字〔2014〕1号 青岛市建筑工程质量监督站 2014年3月 摘 要 一、突出红线管理，规范质量行为 二、强化“四个重点”，完善监督措施 三、创新“四个举措”，提升管理手段 几项重点质量管理措施 （4）防火隔离带 ◆在防火隔离带与保温板交界处必须增加铺设一层加强耐碱玻纤网布，上下搭接宽度不小于200mm。 ◆防火隔离带上下相邻的保温板，距防火隔离带边缘60mm处增设锚固件，间距不得超过300mm。 （5）锚栓 ◆锚栓的有效锚固深度在混凝土墙中，EPS板不得小于25mm，XPS板不得小于50mm；在砌体墙中均不得小于50mm，且单个锚栓抗拉承载力标准值不小于0.30kN。 ◆后置锚固件锚钉采用专用工具安装，不得直接锤击钉入。 （6）过程检测 ◆外墙外保温施工至三分之一进度时，施工总包单位应及时向工程质监机构报送现场试验报告并申请监督抽测。 ◆现场拉拔试验每3层，不大于500m2面积划分为一个检验批。每个检验批随机抽取不少于3处，其中每层至少抽取一个部位，上下层应在不同部位抽取。 《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222—95 规定： 不燃材料A级 岩(矿)棉板、玻璃棉板、泡沫玻璃板、微孔硅酸钙板、膨胀珍珠岩制品、玻化微珠制品、膨胀蛭石制品、加气混凝土板及砌块、轻集料(发泡)混凝土保温板及砌块各种无机保温粉料、无机保温浆料及其制品等. 难燃材料B1级 酚醛泡沫塑料(板)、脲醛泡沫塑料(板)、全水基发泡软质聚氨酯泡沫塑料、高阻燃型硬泡聚氨酯泡沫塑料(板)、胶粉聚苯颗粒保温浆料及其制品等. 可燃材料B2级 阻燃型模塑聚苯乙烯泡沫塑料(EPS)板、阻燃型挤塑聚苯颗粒泡沫塑料(XPS)板、阻燃型硬泡聚氨酯泡沫塑料(PU)板等. 易燃 材料B3级 普通型EPS、XPS、PU板等. 不能用于建筑外保温工程。 施工总承包单位必须严格按照施工合同内容进行施工，对建设单位肢解工程、违法分包等行为应及时上报。 监理单位必须对项目所有专业工程承发包的情况及时审查，发现违法分包、转包、挂靠等行为应立即上报。 凡监督检查中发现专业工程存在违反有关建设管理程序及强制性标准的，将严肃追究建设、总承包、专业分包、监理单位的相应责任。 (四) 规范质量检测、预拌混凝土（砂浆）两个行业管理，发挥基础保障作用。 建立健全检测从业人员执业行为信用考核评价制度，从源头上提升检测质量和服务水平。实行区（市）“督查月报”和市级“飞行抽查”相结合，发挥区（市）、市两级联动监管作用。 出台《青岛市建筑工程质量监督抽测管理规定》及实施细则等，对检测机构检测质量和水平进行全面比对、验证，提高施工现场重要材料及实体质量监管的有效性、科学性。实行动态“准入清出”制度，对日常检查中发现存在质量管理体系缺失、出具虚假报告等严重行为的检测机构，暂停承接检测业务，直至整改符合规定要求。 健全和完善预拌混凝土（砂浆）生产现场原材料、出厂产品月度抽样检测制度，通过月检和不定期“飞行抽查”相结合，保证预拌混凝土（砂浆）产品质量。印发《关于加强全市预拌砂浆生产和使用质量管理工作的通知》，通过实行统计月报、产品抽验、合同登记、评优联动四项制度，将预拌砂浆使用情况纳入日常监督重点，从源头上确保预拌砂浆的使用和质量管理。 三、创新“四个举措”，提升管理手段 （一）快报制度 （二）分户验收比对性复核 （三）专家参与机制 （四）质量投诉约谈、公示制度 （一）实行现场工程质量快报制度，及时制止违法违规行为。 当工程施工现场存在使用不合格建材（产品）或材料“未检先用”、施工图纸或重大设计变更未经审查、工程质量不符合工程建设强制性标准、基础主体结构未经验收擅自装修、专业工程存在违法分包等违规行为及发生工程质量事故时， 建设、监理、施工单位应立即向质监机构进行报告，并对质量快报的时效性、真实性负责。对于不按规定上报、迟报、漏报或存在知情不报、弄虚作假行为的，将依照有关规定对相关责任单位及责任人实施考核扣分。 （二）开展住宅工程质量分户验收比对性复核，提高验收工作质量。 住宅工程必须全面落实分户验收制度，在竣工验收前，建设单位须组织施工、监理、物业等单位进行分户验收，并留存全面、真实、有效的书面资料备查，同时将相关记录张贴于户内指定位置，方便检查核对。 * * * * 房间净高测量点 房间净高测量点 各级监督机构应在竣工验收时对分户验收情况进行比对性复核，凡未经分户验收或分户验收不合格的工程，不得组织竣工验收，对在分户验收过程中弄虚作假、应付了事的责任单位和责任人，将视情节给予行政处罚及考核