（编）某小区高层楼房施工组织设计(100页)….doc

明珠花园北区高层1#楼工程 施工组织设计 土建部分 山东枣建建集团有限公司 二0一0年九月八日 目 录 第一章 概述 第一节 工程概况 第二节 方案编制依据原则及说明 第二章 施工部署 施工组织管理机制 施工项目实现的各项目标 施工部署 施工准备 主要项目施工方法 第一节 工程测量 第二节 基坑开挖 第三节 主体钢筋工程 第四节 模板工程 第五节 主体砼工程 第六节 脚手架工程 第七节 砌体工程 第八节 装饰工程 第九节 门窗框（扇）安装 第四章 给排水、采暖、通风安装工程 第一节 室内采暖操作工艺 第二节 室内给水操作工艺 第三节 室内排水操作工艺 第四节 卫生器具操作工艺 通风操作工艺 第五章 电气安装工程 第六章 冬季施工措施 第七章 工期、质量、技术保证措施 工期保证措施 质量保证措施 技术保证措施 第八章 施工安全、文明、环境、消防措施 安全措施 现场文明施工措施 环境保护措施 消防保卫措施 附：1施工机械一览表 2劳动力安排计划 3临时用地表 4 施工进度计划 5施工总平面布置图 第一章 概述 第一节 工程概况 1、工程名称：明珠花园东区高层1#楼 2、建设地点：济南市市中区白马山办事处朱家庄 3、建筑面积：28773.37㎡ 4、建筑层数： 地下一层地上二十三层 5、结构类型：框架剪力墙结构 6、质量标准：合格 7、工期要求：2010年9月4日-2012年12月30日 8、工程做法简要说明 1、基础工程：该工程地基用?400预应力管桩、有效桩长18米，钢筋砼筏板承台。 2、 主体结构工程：剪力墙结构，填空墙均采用加气砼砌块。砼全部采用商品砼、楼板全部采用现浇楼板。 3、 装饰工程：本工程外墙超薄保温系统，内墙混合砂浆墙面刷涂料、卫生间、厨房瓷砖墙面。 4 楼、地面工程：储藏室及车库采用SBS防水砼水泥地面、水泥砂浆地面、卫生间、厨房、阳台采用磁砖楼面，。 5 门窗工程：所有窗采用钢塑窗中空玻璃、钢塑推拉门为普通玻璃、内门为木门刷调和漆。 6 屋面工程：采用65挤塑板保温层、40厚钢筋网细石砼、SBS4型水层。 7、电气安装部分：普通电器安装。 9、给排水工程：采用PP-R给水管、PVC消音排水管、普通卫生洁具、设消防管道、设PE管地暖。 10、有线电视、网线、电话配线齐全。 第二节 方案编制依据原则及说明 一、方案编制依据 1、业主提供的招标文件及图纸 2、《工程测量规范》GB50026-93 3、《建筑地基处理技术规范》JGJ79-91 4、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96 5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB 50202-2002 6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB 50204-2002 7、《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ 46-2001 8、《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 9、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 10、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 11、《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB50259—96） 12、建筑电气安装工程施工图集（ISBN7—5083—0343—1） 13、《电气安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169—92） 14、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 15、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 16、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50243—2002 17、我国现行的相关施工验收规范和操作规程 18、我国现行的安全生产、文明施工及环保等有关规定 二、编制原则 1、严格遵守国家和合同规定的工程竣工和交付使用期限。 2、合理安排施工程序和顺序 施工有其客观规律，按照反映这种规律的程序组织施工，能够保证各项施工活动相互促进紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工速度，缩短工期。 3、用交叉流水作业法安排施工进度计划、组织施工，保证施工的连续性，均衡性和有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力，好、快、省、安全地完成施工任务。 4、恰当地安排冬施工项目。 5、贯彻各层次技术结构的技术政策，因时因地制宜促进技术进步和发展。 6、从实际出发，做好人力、物力的综合平衡，组织均衡施工。 7、尽量利用当地资源，合理安排运输、装卸与储存作业，减少物资运输量，避免二次运输，精心进行场地