内蒙古巴彦淖尔中兴泰富商业广场营销策略_80P解读.pptVIP

卖场引导战之 沿街路牌（3） 卖场引导战之 围墙（1） 卖场引导战之 围墙（1）效果 卖场引导战之 围墙（2） 卖场引导战之 围墙（2）效果 卖场引导战之 围墙（3） 卖场引导之 导视牌（1） 卖场引导之 导视牌（2） 卖场引导战之 挂幅（1） 卖场引导战之 挂幅（2） 卖场引导战之 挂幅（3） 现场以全新的形象，时尚的展示中心，不但给买家规范化的形象，更带给买家未来消费体验感。 ? 营造强烈的商业热销气氛感染买家，刺激买家的购买欲望 2、现场信心战 1点5线 之 现场信心战之 形象墙 现场信心战之 展板 现场信心战之 吊旗 现场信心战之 吊旗 在本地《电视台》及《报纸》的权威性，以“国际化商业中心亮相巴盟，全面升级巴彦淖尔人的消费生活”为主题，率先在消费者心目中建立中兴.泰富商业广场巴市首席商业中心的品牌形象。 ? 3、新闻品牌战 1点5线 之 新闻品牌战之 商业公园解读 新闻品牌战之 体验型消费解读 通过内部认购、开盘，实施有杀伤力的促销政策和有感染力的宣传活动如：新闻发布会、项目推介会等；并且营造隆重、热闹热销气氛，推出波次宣传攻击。 4、封杀促销战 1点5线 之 封杀促销战之 开盘现场包装(背景版） 封杀促销战之 开盘广告(展示） 5、媒介推广战 1点5线 之 整合巴彦淖尔盟的媒介资源，通过户外路牌、楼书、单张、电视、报纸实施立体宣传攻击，吸引目标客户。 媒介推广战之 单张(设计） 媒介推广战之 广告(表现1） * * 整合营销策略 中兴?泰富商业广场 巴彦淖尔首席核心商业中心 巴市繁华城 商业新天地 ? 1、明确我们的市场； 2、提炼产品核心优势； 3、制定差异化推广策略，实施快速有效的推广手段； 4、实现项目成功销售。 本案营销四大核心点 提炼项目的产品力 传播项目的销售力 挖掘项目建筑规划领先优势， 寻找项目市场竞争差异性 提炼项目主题定位推广构想， 分析目标客户潜在的消费需求 定位项目商业功能及业态分区组合， 确立项目领先商业经营模式 多元推广传播手段营造项目购买诱惑， 形成消费诱导传播力 设计具有杀伤力的销售产品模式， 形成最终成交促销力 强有力的视觉包装，确立项目品牌形象， 形成品牌传播力 两大攻击对策， 打造巴彦淖尔盟“首席商业中心” 第一击 第二击 第一击 项目产品力提炼 我们卖什么？ “谁与争锋”确立首席地位 中兴.泰富商业广场 一、从建筑规划特色提炼“市场差异卖点” 建筑设计特色 市场差异卖点 21世纪新街区商业布局 带来全新的购物情趣享受 开放式主题群落建筑 体验现代商业的消费魅力 多功能复合型商业规划 一站式休闲购物消费服务 商业公园 消费天堂 四大商业功能 三个主题商区 ◎购物功能 ◎精品购物商区 ◎休闲功能 ◎生活购物商区 ◎娱乐功能 ◎娱乐餐饮商区 ◎餐饮功能 中兴.泰富商业广场 二、项目商业功能及业态定位 娱乐餐饮商区 精品购物商区 生活购物商区 主题业态商区分布图 G2G5名品生活 1、2层服饰、化妆品等精品主题商区；3层名品家私专区 G3、G4极品女人 女性主题购物商场 G6新天地休闲街区 1 2层为五环休闲体育精品；3层为酒吧、咖啡馆、茶秀等商业； 中餐、中西快餐、特色餐饮 G7G8G9新天地餐饮街 G10新天地娱乐街区 KTV歌城、慢摇吧、 网吧等娱乐商业 G11中兴百货 1层独立店铺加超市 2层部分店铺加百货 3层百货 G12泰富电器 1层独立店铺、家电通讯产品、电子产品； 2、3层家电通讯产品、电子产品； G13爱琴海 婚庆主题商场 （婚纱摄影、礼仪、花店、婚纱服饰等） 三、项目定位主题构想 巴言淖尔首席超大规模购物广场 内蒙古第一个复合型、体验式商业消费公园 中兴.泰富商业广场 ◎巴市首席核心商业消费中心区； ◎巴市对外形象