养老地产规划项目专题研究报告_75p_2012年_案例_规划设计要求解读.pptVIP

3、经营模式 项目由北京怡海房地产开发有限公司进行开发并销售，由北京达丰物业管理有限 公司提供物业服务。 4 、养老服务内容 本项目是居家养老，主要通过建设老年大学为小区内居住的老人提供休闲娱乐的场 所及组织社区内老人参加丰富多彩的活动，对老人年进行心理上的养老服务。 老年大学活动 小区实景图 老年大学活动 小区实景图 第三类 综合型的养老社区 ?概念：属于房地产开发项目，项目中的养老地产由开发商自行运营或由专 业的运营机构负责运营。 ?经营模式：养老地产部分持有、部分销售 ?案例：北京太阳城 北京太阳城案例介绍 1、项目概况 北京太阳城占地总面积42万平方米。建筑面积30万平方米，其中：住宅式公寓和租住式、安 养式银龄公寓共23万平方米，商业配套设施7万平方米。北京太阳城集医疗救护、生活照料、精神 赡养三大功能于一身，为老年人制定了全程化的养老服务模式。不仅接养身体健康的老人，还接 养生活半自理、无自理能力和需要临终关怀的老人，涵盖了老年人必经的四个阶段。 2、项目配套设施 ?购物中心、太阳城医院、文化宫、国医堂、幼儿园 ?奥林匹斯俱乐部：温泉会馆、假日酒店 3、经营模式 由北京太阳城集团投资兴建并自行运营管理。项目采取住宅公寓及别墅出售，养 老公寓（银龄公寓）出租两者相结合的经营模式。 4