郑州龙湖项目策划报告解读.ppt

企划总精神 佳境天成 · 悠品生活 其次，在龙湖大板块的概念范围以内，提炼一种纯粹的生活理念，以跳脱区域竞争个案，刻画项目独有的鲜明个性。这里的悠品生活，既有低门槛轻松入主的心理与经济负担上的双重解放，同时也是建立在本案大规模体量社区，未来成熟生活配套基础上的一站式便利生活，小区业主足不出户尽享繁华荣宠 PART 3. 广告表现 主推LOGO 副推LOGO-1 副推LOGO-2 PART 1.市场产品篇 郑州房地产市场简介 1.郑州房地产市场2007年全年共计投放1124万㎡； 比2006年增加340.43万㎡； 全年共计销售953.05万㎡,比2006年增加165.73万㎡； 全年供销比1.18：1,商品房余量200.8万平方米； 全年商品房销售均价：3905元/㎡； 其中住宅销售均价：3538元/㎡，非住宅销售均价：6700元/㎡ 郑州房地产市场简介 2.2008年市场投放量体： 存量约200.8㎡+新增约1350万㎡=1550.8万㎡ 趋势：产品竞争力的提升 龙湖镇市场简介 现状： ●本区域整体生活配套一般，地段优势不明显，但有两大特色：自然景观-龙湖，人文景观-10余座大学组成的大学城，目前区域内个案基本上集中在这附近 ●从交通上来看，本区域目前依靠老107国道和郑新路与郑州连通，交通情况处于中上水准