房地产开发各种商业模式—万科中海富力等决策情报P资料.ppt

北辰地产：92亿元竞得长沙新河三角洲 土地市场资讯 地产市场资讯 地产企业资讯 地产金融资讯 行业评论 地产政策资讯 一度被炒得沸沸扬扬的“全国地王”——长沙新河三角洲的公开挂牌拍卖于7月24日落下帷幕，两家来自北京的开发商：北辰房地产与城开房地产公司联合投标体以92亿元夺得，成为这块785198.96平方米（约1177.8亩）经营性用地的新主人。 整个拍卖几乎由北京开发商唱独角戏，举牌73亿元后，仅剩金融街和北辰、城开联合投标体两家投标单位。最终，北辰、城开联合投标体以92亿元夺得地块，虽然没有冲破百亿元大关，但也已问鼎全国之最。 土地市场资讯 地产市场资讯 地产企业资讯 地产金融资讯 行业评论 地产政策资讯 万科：一个月内狂砸近60亿买地 26日下午，117轮争夺，南京江宁一幅面积约400亩的地块以17.85亿元的代价被万科控股子公司与另一家不知名地产公司联合收入囊中。这一价格高出底价约12.03亿元，并创下3278元/平方米的楼面地价纪录，较底价翻了三番。此次土地定槌之后，可能会直接导致江宁地区的房价由目前的5000元/平方米左右的成交均价上升到6500元/平方米左右。 就在同日，万科集团还在广州以8.8亿元的价格获取三幅“烂尾”地块。短短一个月内，万科已经为获取土地在全国范围内支出近60亿元。 易宪容：美国地产模式更适合中国内地 土地市场资讯 地产市场资讯 地