一期工程风机采购合同1024.21要点讲解.docVIP

合同编号：设备2015-03 消防风机设备、风管、水池购销与安装合同 工 程 名 称： 建 设 单 位： 监 理 单 位： 采 购 单 位： 供 货 单 位： 日期：2015年3月15日 消防风机设备、风管制作安装、水池水池制作安装购销与安装合同 建设单位： （以下简称甲方） 施工单位： （以下简称乙方） 1、依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙方充分协商，双方签定本合同，甲乙双方共同遵守。 2、承包人必须是具备有《 建筑工业产品登记备案证明》认可的资质单位，签订合同后乙方应到相关部门完善所有的有关备案等手续。 第一条 工程概况； 1、工程名称： 消防风机设备采购与安装工程； 2、工程地点： 工程设备安装现场（交货地点）； 3、工程内容： 1）甲方提供的施工图及设备清单范围内风机供应及运输至工地现场指定点。 2）包括设备供货、安装、安装过程中乙方对设备进行调试；现场施工过程中发现问题应提前向甲方汇报并提出解决方案，不得影响安装工作。 3）调试过程产生的费用、影响其他单位施工的一切费用均由乙方承担。 第二条 设备规格、型号，无机玻璃钢风管，玻璃钢消防水池及合同暂定总价； 一、设备规格、型号、单价等详本合同附件；(本合同综合单价包含税金在内) 1、合同暂定总价；人民币（大写：￥40%由甲方向乙方提供一期销售的商品住宅房作为抵乙方的供货设备与安装等款项，其金额为总价款×40%，所抵商品住宅房的作价按签订合同时前7天（特价房除外）的最低市场销售价格为准，其所抵的商品住宅房位置乙方可在一期没有销售的各幢楼层中选择，具体的栋号、房号、套数、单价及总价双方确定后另行在合同中约定。乙方所抵的商品住宅房屋可自行使用或销售，也可委托甲方进行销售（如委托甲方进行销售，甲方将按成交总价的1.0%收取佣金）。乙方如果销售了所抵的商品住宅房屋，所销售的房款必须进入甲方的银行账户，由甲方负责支付乙方合同总价款中40%抵房屋部分的供货设备与安装等款项，付款金额根据本合同付款方式中每一次的付款比例进行支付。乙方销售房屋时签订的合同价格不能低于同一时期甲方所签订合同的最低价，但也不能高于甲方所签订合同最低价格的10%，否则甲方将不予为乙方签订商品房买卖合同。乙方抵商品住宅房屋的总价值如果大于本合同总价的40%，不管乙方是否将所抵房屋卖掉，大于部分由乙方在甲方支付乙方第四次款项（不包含质保金）时在付款金额中扣除或乙方提前以现金的方式找补给甲方。所抵房屋税费双方各自承担各自部分。 2、所抵商品住宅房的栋号及房号：（由建设单位销售部门提供相关资料并签订抵房协议)； 3、所抵商品住宅房的栋号及房号价格：（由建设单位销售部门提供相关的价格细则资料并签订抵房协议)。甲方为保证乙方工程进度款的拨付，经甲乙双方协商一致同意，施工单位签订抵房协议书应在本合同签订后5个日历天内完成抵房协议，否则甲方有权将本合同工程发包给第三方。 4、以下付款方式中的总价款是指扣除以销售的商品住宅房作为抵乙方的40%供货设备款后余下的60%供货款，（即甲方应付现金为供货设备与安装款总价=合同总价-合同总价×40%）。 5、对本项目合同的付款方式如下：（以下付款方式中的供货设备与安装“总价款”均为扣除商品房抵押40%后余下60%的总价款）。 ※本合同付款方式按以下约定金额进行支付： （1）第一次付款：(合同设备总价-合同设备总价×40%）合同签订后，在甲方通知乙方开始排产设备前10个工作日内支付给乙方第一次付款，甲方向乙方支付供货设备总价款的5%作为本合同供货款定金。如果乙方不能按质按量按时供货，乙方应返还双倍定金。 （2）第二次付款：(合同总价-合同总价×40%）按本合同中约定的设备供货日期，乙方所有设备、风管等发货到本合同工程现场经验收合格后14个工作日内，甲方向乙方支付供货设备总价款的20%作为本合同供货款。 （3）第三次付款：乙方将本合同中约定的所有设备、风管等本合同约定的工程内容全部制作、安装完成并调试完毕后，在14个工作日内，甲方支付至本合同总价款的60%给乙方。 （4）