建设工程造价管理理论与实务资料.pptVIP

一、英国工程成本管理模式的特点 政府的适度调控 合理的计价依据 系统的成本信息采集体系市场化的动态估价和控制 通用的合同文本 二、美国工程成本管理模式的特点 公私项目分别对待 广泛应用价值工程 成本计价标准的市场化 注重专业人才的培养：成本工程师 三、日本工程成本管理模式的特点 工程积算制度 建筑数量积算基准 建筑工程积算基准 四、中国工程造价管理体制的改革 第一阶段 背景：工程建设完全的计划管理 政府是项目的惟一投资主体 长期管制价格 管理目标：在工程建设中尽量地节约 投资费用 管理手段：统一定额计价 量价合一定额 中国建设市场的发展导致了计价方法的改革 第二阶段 背景：建设要素市场逐渐放开 建设市场的初步建立 在国家宏观指导下实现有限竞争 管理目标：使工程造价的计算尽量符合市场实际 管理手段：量价分离 统一量、指导价、竞争费 中国建设市场的发展导致了计价方法的改革 第三阶段 背景：建筑市场发展并完善起来政府已经不再是惟一或主要的投资主体 管理目标：解决传统定额计价制度与市场主体要求拥有自主定价权之间的矛盾 管理手段：工程量清单计价 我国建筑产品价格市场化经历的