关于规范买卖合同起草的指导性意见要点解析.docVIP

关于规范买卖合同起草的指导性意见 为完善合同要素，规范买卖合同起草的内容，以及合同文本编制标准，有效规避法律风险，提供工作效率，特提出以下指导性意见。 买卖合同与承揽合同的区别 买卖合同是转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同；承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果、定作人给付报酬的合同。加工承揽合同是由承揽方按照定作方提供的原材料、半成品或使用自己提供的材料，根据双方约定的品种、规格、质量、数量和期限等具体要求，进行加工特定产品、并按照约定收取定作方加工费用而签订的合同。常见的加工承揽合同如供应商按照公司的特定要求用自己的设备、技术等制作制服、纪念币、徽章、铭牌、家具等并交付给公司收取价钱的合同。中文大写：壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟、万、亿、元(圆)、角、分、零、整 型号及配置 单位 数量 单价（元） 合计（元） 合计 元 角 分 1.2上述设备生产制造厂商为【】，产地为：【】，以下简称“货物”或“设备”。 1.3上述合同总价为固定不变价，包含卖方将货物（包括主要设备、附件和配件、安装调试与维修工具、技术文件等）运送至买方指定交货地点并交付给买方指定收货人之前的所有费用（包括但不仅限于：成本及利润、税金、包装费、运输费、保险费、仓储费、损耗费等）及后续的开箱检验、安装、测试、移交、联网测试、试运行、初验及终验、保修和维修、技术服务等费用。 质量标准和检验标准 产品的质量标准(包括各项性能指标、技术规范和外观形态等)可明确选择以下规定之一: 国家标准的，按供需双方确定的质量标准和等级执行； 无国家标准的按行业标准执行； 按合同明确约定的特约质量标准执行； 既无国家标准，也无行业标准的，根据供需双方协商的结果约定清楚。 质量标准必须明确执行的标准代号、编号和标准名称，有等级划分的一定要明确等级标准。 对成套产品要明确约定附件的质量要求。 对需要根据产前样品进行大货生产的项目，应规定产前样品在合同签订后多少天内完成，并经过多长时间的修改（或多少次修改）必须达到需求标准，如无法完成，应规定解除合同的约定。 对某些必须安装运行后才能发现的内在质量缺陷的产品，合同中应具体规定提出质量异议的条件和时间。 实行抽样检验质量的产品，合同中应注明采用的抽样标准和抽样方法和比例。 需要封存样品的，应当约定供需双方共同封存，并分别保管，作为检验和验收的依据。 可以补充约定供方对其所提供产品的质量保证期限，在保证期内，发现质量问题，应承担违约责任。但排除需方的非正常使用导致。没有通用方式的，也没有约定的，供方应当采用足以保护标的物的包装方式。保修期内，产品出现质量问题或者自然损坏（灾难性原因除外），供方应对所有设备的所有配件无条件免费保修及更换，所有设备的所有配件（包括整机所有部件）的维修及部件均为免费。如果出现人为损坏，则双方协商解决，费用另计。在保修期内，供方应在接到需方报修电话4小时内响应，12小时内修复，遇节假日或其他特殊情况最迟应于48小时内修复。若48小时内无法修复，供方需协商解决，以保证需方正常工作。保修期后供方应继续提供及时周到的售后服务，全面响应提供配件的安装施工和维修服务，但可以根据实际情况，收取合理的上门服务费用和配件费用。 1、供方不履行合同的，应按不能履行部分货款金额的10％向需方偿付违约金。 2、供方交货不符合合同规定的，需方有权拒收，供方应负责包修、包换，如因此造成逾期交货，按逾期交货处理；如产品质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，需方有权解除合同，并按供方不履行合同处理。 3、供方逾期交货应按逾期交货部分金额的1％/天向需方支付违约金；如果逾期超过15天，需方有权解除合同，并按供方不履行合同处理。 错误原因：1%*1510% 第十一条 合同纠纷解决 一般约定为需方所在地人民法院提起诉讼。 示例： 本合同如发生纠纷，双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均有权向需方所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 其他约定 对于以上尚不能涵盖的内容通过其他约定方式约定清楚。 第十三条 合同生效 约定合同有效时限，以及明确约定合同起止时间，对只能采用“自双方签字盖章之日起生效”方式的，则一定要约定并落实双方的签字时间。 对循环采购业务，则可以约定“合同到期后，供需双方如无异议，合同自动延长一年”。 （三）合同落款 1.合同名称、地址等不能写错。 2.若落款栏有对方开户银行、账号、纳税人识别号等的，公司财务要求填写的，务必填写正确完整。 合同文本编写格式规范 文本字体： 合同标题加粗小二号字体，合同名称为产品名称+采购合同 正文字体：宋体小四号， 段落：1.5倍行距 分级编号要求 合同要素条款采用加粗“第一条”。 合同