监理规划-监理示范文本教程分析.docVIP

A.0.3 ...工程 监理规划 年 月　 日　至　 　年 月 　日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、内容、目标 监理工作依据 监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责 监理工作制度和工作程序 工程质量控制 工程造价控制 工程进度控制 安全生产管理的监理工作 合同与信息管理 组织协调 监理工作设施 监理单位（章）：　　　 　　 　　　　　 总监理工程师：　　　 　　　 　　 监理单位技术负责人： 　　　　　 日 期：　　　　　 　　　 江苏省住房和城乡建设厅监制 目录 第一章：工程概况 第二章：监理工作范围、内容、目标 第三章：监理工作依据 第四章：监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责 第五章：监理工作制度 第六章：工程质量控制 第七章：工程造价控制 第八章：工程进度控制 第九章：安全生产管理的监理工作 第十章：合同与信息管理 第十一章：组织协调 第十二章：监理工作设施 第十三章：建筑节能 第十四章：本工程重点难点 监理规划 工程概况 工程名称：... 工程地址：... 项目简介： 1、建筑 （1）........ ......... （3） ........... 2、电（强电，弱电），给排水，消防、暖通等齐全 （二）建设、设计、施工、监理单位 建设单位：.......... 设计单位：.......... 勘察单位：......... 施工单位;.......... ............ 监理单位：....... 二、监理的工作范围、内容、目标 （一）监理的工作范围 桩基、土建、、土方、外墙保温、钢结构、水电、暖通、消防、门窗、幕墙、防水、预拌砂浆、商品砼、涂料施工全过程监理及保修阶段工程监理。 监理的工作内容 1、施工准备阶段的监理工作内容 （1)施工前认真审阅工程设计图纸、设计说明，就工程设计图纸中的问题与建设单位及设计院工程师沟通，充分理解建设单位意图和设计思想，提出合理化建议，对工程功能及系统组成做到全面、深入的了解和掌握。 （2) 根据委托监理合同的约定积极参加工程施工招标工作，协助建设方选择有能力、有经验的承包商。 （3) 认真做好施工队伍（特别是总承包商）的资质审查工作，包括人员、技术、施工设备，确保施工队伍素质与工程要求基本相适应。 （4) 认真审核施工组织设计（施工方案）、质量保证措施和安全技术措施，施工现场的布置、劳动人安排，工具材料准备、预制中、半成品的生产等，确保工程质量符合设计和规范与工程建设总进度。 （5) 协助建设方程组织设计图纸会审工作，作好图纸设计交底，使总承包商及全体施工管理人员了解工程设计意图和要求。 （6)督促总承包单位认真做好作业前的技术交底，使每个施工人员清楚各自工作的具体要求。 （7) 确认施工图纸的有效性。对设计变更、工艺变动、材料变更、设备选型等都要求办理相关手续。 （8）对各专项系统的主要设备、器材，监理工程师要亲自监督校验调整，掌握系统设备的详细资料、消除隐患。 2、 施工阶段的监理工作内容 （1）对专项系统及各分系统的重要部位，监理工程师要加强双控制检查。巡视和旁站相结合，确保工程质量。 （2) 监理工程师在巡视和检查中发现施工质量问题，可视质量问题的大小和轻重，以“监理工作联系单”和“监理通知单”的形式通知施工方、业主，并监督解决。 （3) 各系统的调试、试运转工作，要在监理工程师监督下进行，并按规范要求填写试验报告。 （4) 对承包单位报来的各项工程报验单，隐蔽单，监理工程师都要以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查，工程质量不符合要求未经监理工程师签字，不得进行下道工序施工。 （5) 整个施工过程，监理工程师对承包单位的质量保证体系，三检制度（自检、互检、交接班检），三按制度（按图纸、按工艺，按标准施工）进行监督。 3、竣工验收阶段的监理工作内容 （1）对已完工程进行工程质量评估，并及时提供分部、单位工程质量评估