监理规划样表教程分析.docVIP

中国人民解放军93575部队营房 新建工程第一标段（办公楼） 新建工程第二标段（宿办楼） 监 理 规 划 编制： 批准： 日期： 承德龙祥矿业监理有限责任公司 目 录 一、工程项目概况 二、监理工作范围和内容 三、监理工作依据和目标 四、监理机构组织形式和人员配备计划 五、项目监理机构人员岗位职责 六、监理工作程序 七、监理工作制度 八、监理工作的方法和措施 九、施工现场安全施工、文明施工及标准化控制 十、监理设施 一、工程项目概况 1、工程项目名称：团部办公楼、直属队宿办楼 2、工程建设地点：河北省承德市 93575部队营区内 3、工程主要特点： （1）团部办公楼：总建筑面积5072.35m2，地上五层，局部六层，建筑物总高度24.80m。钢筋混凝土条形基础，主体为砖混结构，现浇钢筋混凝土楼板，层高3.6m；3.3m；4.2m，轻钢瓦屋面。各层楼板在（16—17）轴间设置后浇带，宽度800MM。 （2）直属队宿办楼：总建筑面积3182.16m2，地上四层，建筑物总高度16.50m。钢筋混凝土条形基础，主体为砖混结构，现浇钢筋混凝土楼板，层高3.3m，轻钢瓦屋面。各层楼板在（7—8）轴间设置后浇带，宽度800MM。 4、工程项目中参建单位： 建 设 单 位 中国人民解放军93575部队 设 计 单 位 中国人民解放军空军北京设计室 监 理 单 位 承德龙祥矿业监理有限责任公司 施 工 单 位 河北京鑫建业集团有限公司（一标段） 河南新城建设有限公司（二标段） 二、监理工作范围和内容 （一）、监理服务的形式 按照建设单位与监理单位签订的《工程建设委托监理合同》的约定，依据建设单位与承包人签署的工程承包合同及相关规定，对工程项目的施工阶段进行全过程、全方位的监理工作。按照建设单位的管理要求定期或不定期地向建设单位提供与工程有关的各种形式的报告。 （二）监理服务的范围 对所监理工程项目施工阶段进行质量、进度、投资控制，合同管理、信息和资料管理、安全管理。 （三）监理工作内容 根据《建设工程委托监理合同》的约定和《河北省工程建设监理实施管理办法》、《工程建设监理规范》中的规定，施工阶段监理工作内容主要包括： 1、确认建设单位或施工单位选择的分包单位； 2、协助建设单位组织设计交底和图纸会审； 3、审查施工单位编制的施工组织设计和施工进度计划，审批开工报告； 4、核验工程使用的材料，构配件和设备的规格和质量； 5、检查工程质量，核签隐蔽工程，验收检验批、分项、分部工程，核签工程计量、工程款支付申请表、审批工程变更、签认工程量增减。 6、协调施工中有关事项及施工合同争议，参与工程质量事故的分析及处理； 7、督促检查安全生产、文明施工； 8、整理合同文件和技术档案资料； 9、审核施工单位竣工资料和竣工验收报告，编制工程质量评估报告和监理工作总结，组织工程竣工预验收，参与竣工验收。 三、监理工作依据和目标 （一）监理工作依据 1、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《工程安全生产管理条例》 及省、市有关监理方面的法规文件。 2、 工程监理招标文件； 监理合同； 施工承包合同及协议（含附件）； 建设单位与第三方签订的与本工程有关的正式合同、协议及附件；合同工程量清单及说明；经批准的变更设计文件；施工过程中建设单位发出的其他文件和指示。 3、国家、省、市现行的建筑工程质量评定标准及验收规范。 1）地基与基础工程施工及验收规范（GB50202—2002） 2) 砌体工程施工及验收规范（GB50203—2002） 3) 混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2002） 4) 钢筋焊接及验收规程（JGJ 18—96） 5）屋面工程技术规范（GB50207-2002） 6) 地下防水工程施工及验收规范（GB50108—2001） 7) 建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2002） 8) 给水排水及采暖工程法施工质量验收规范（GB50242—2002） 9）建筑装饰工程施工及验收规范（GB50210—2001） 10）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001） 11）建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411—2007） 4、河北省现行的预算定额、取费标准及有关建设管理办法。 （二）监理工作目标 1、工期目标 2010年4月29日至2010年9月20日（团部办公楼） 2010年4月29日至2010年8月20日（直属队宿办楼） 2、造价目标 工程造价按实际完成且质量经验收合格的施工图（含经批准的变更设计