一级建造师《工程经济》选择题必考考点-总结版教程分析.docVIP

第一节重点： 1、等值计算 2、名义利率和有效利率 考试形式：系数叫什么，用表示符号和数字符号分别怎么写。 系数哪几个互为倒数，共3对。除了年金终值和年金现值不互为倒数。 公式不用死记，搞明白什么时候用什么系数。 1、影响资金时间价值的因素：资金的使用时间资金数量的多少资金投入和回收的特点资金的周转速度。 2、影响利率高低的因素：社会平均利润率是利率的最高界限供求情况风险通货膨胀期限长短。 3、利息额是绝对尺度，利率是相对尺度。 4、工程经济分析注意：正确选取折现率注意现金流量的分布情况。 5、投资方面，尽量减少初期投资额，加大建设后期投资比重。前期投入越大，资金的负效益越大。在资金回收额一定时，离现时点近的时点回收的资金越多，资金的时间价值越大。 6、净现金流量=现金流入－现金流出（CI-CO)t 7、现金流量的三要素：现金流量的大小、方向、作用点。 8、两个现金流量等值，则对任何时刻的价值必然相等。 9、影响资金等值的因素有三个：资金数额的多少资金发生的时间长短利率或折现率的大小，利率是关键因素。 10、工程经济分析中，等值的概念来进行分析、评价和选定。 11、年有效利率和名义利率的关系实质上与复利和单利的关系一样。 12、每年计息周期m越多，年有效利率和名义利率相差越大。 13、当名义利率一定时，年有效利率随计息周期数增加而增加。 14、名义利率为10%，按季度计息时，每季度