建筑工程定额问题及解答(26页)详解.docVIP

定额问题及解答（上海市） (1994~2004) 第一部分 建筑工程 1、问：单项工程与单位工程有何区别? 答：单项工程亦称“工程项目”。是指有独立设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的建设工程，它是建设项目的组成部分。一个建设项目，可以是一个单项工程，也可以包括多个单项工程。例如，新建一个工厂，这一建设项目可按生产车间、辅助生产车间、办公楼、宿舍等分为若干单项工程。单项工程是一个综合体，按其构成可分为建筑工程、设备及其安装工程、工器具、生产用具的购置等。 单位工程是指具有独立施工条件的工程，如一幢住宅。单位工程是单项工程的组成部分。 ?2、问：“93”定额的砼强度等级配合比表中水泥用量为何变化较大? 答：砼强度等级配合比已按国家新标准调整，不再使用“93”定额编制时的砼强度等级配合比。“93”定额也应按《上海市建设工程普通混凝土、砂浆强度等级配合比表（2000）》（附九三修订本）执行。 3、问：在计算建筑面积时，如何区分挑廊和檐廊? 答：挑廊是从结构方式上命名的，它是指从房屋主墙悬挑出去的走廊，一般使用在多层楼房中。 檐廊是指平房屋面挑檐板或挑檐棚下的走廊。 4、问：使用商品砼，如何计算定额差价? 答：根据商品砼出站价表列相应的强度等级价，扣除对应的普通砼配合比价，现场搅拌部分的人工费和机械费，再乘以定额含量（或充盈系数），即为商品砼的定额差价。 例：普通砼C20，改用泵送商品砼，定额含量为1.015，计算其差价。 由商品砼出站价表列C20的出站价为224.95元/立方米。 C20（5～40）的普通砼价为146.95元/立方米。 现场搅拌部分人工和机械费分别为2.49元/立方米3和10.19元/立方米，则商品砼定额差价为： [224.95-（146.95+2.49+10.19）]×1.015=66.30元/立方米。 这部分差价可列入直接费计取所有费率。另外，可在税前按实补差部分（市场价与定额出站价之差）除税金外不能计取其它费率。 5、问：商品砼坍落度定额取定量为多少?如何调整? 答：商品砼坍落度是以6±1厘米（非泵送），12±1厘米（泵送）编制的，若坍落度增加，可按每增加3±1厘米调整。 例：泵送商品砼坍落度设计要求为18厘米时，则按每增加3±1厘米增加2档差价。 上述调整砼坍落度费用与商品砼定额差价一起列入直接费，计取所有费率。 6、问：新建工程签定合同采用“93”定额，在土建工程施工过程中发生的机械拆（凿）除工作，能否借用房修定额（93）相关子目，套土建费率表，按实签证的机械台班列入费率表中的开办费？ 答：施工过程的发生机械拆（凿）除，可以按1997年12月上海市房屋拆除工程施工安全管理办公室发布的上海市建（构）筑物拆除工程预算指导价计价。 7、问：每套钻孔灌注砼桩的机械进出场费及安拆费为7206元，其每套机械包括哪些设备? 答：其每套机械包括两台钻孔机和一台履带式起重机。 8、问：钻孔灌注砼桩若作为围护桩时，是否要增加预留长度体积? 答：钻孔灌注砼桩作为围护桩时，一般不增加预留长度，但桩顶需加捣圈梁时，可增加1米预留长度的体积。 注：套用综合预算定额1552修、1553修的，上述解答不适用。 9、问：预算定额中计算满堂脚手架费用须满足什幺条件?如何计算? 答：室内净高超过3.6米，需钉天棚和做抹灰天棚者，应计算满堂脚手架费用。但不再计算内墙粉刷脚手架费用。 满堂脚手架是按室内地面的净面积计算，但不扣除柱、垛所占的面积。 满堂脚手架的高度是自室内地坪面或楼层面至天棚底。 满堂脚手架的定额高度是以3.60～5.20米为基本层，每增高1.20米为一个增加层，以此累加，若计算增加层的层数有小数时，按5舍6入处理。 10、问：现浇钢砼柱、梁、墙、板，层高超过3.6米，不采用工具式钢模板，可否增加人工及钢支撑费用? 答：根据预算定额钢砼分部说明第一条规定，模板应按定额取定执行，不得因实际使用不同模板而进行换算。第二条指明现浇钢砼柱、梁、墙、板定额是按工具式钢模板编制的，层高超过3.6米，每超3米，人工应乘以1.2系数，支撑系统乘以1.7系数。 因此，层高超过3.6米时，不论是否使用工具式钢模板，均可计取定额规定应增加的人工及钢支撑费用。 11、问：现浇钢砼构件中的钢筋损耗率是多少? 答：现浇钢砼构件中的钢筋损耗率由两部分组成： （1）成型钢筋绑扎损耗率为1％； （2）成型钢筋制作断料损耗率为1.5％（费用已包括在成型钢筋单价中）。 钢砼构件中钢筋总的损耗率应为1.01×1.015=1.02515，一般以2.5％计算。 12、问：钢砼楼梯工程量如何计算? 答：钢砼整体楼梯包括踏步、斜梁、休息平台、梯与楼板连接梁，按其水平投影净面积计算，不扣除小于50厘米宽度的楼梯井面积。休息平台是指楼层间的中间休息平台。楼梯梁与楼板的划分界