2010.12.14云投世纪大道项目整合推广提案….ppt

1.国内房地产市场宏观分析 下半年从“量跌价滞”到“调价促量” 未来十年甚至更长时间，房地产业仍有广阔发展空间 2.西安房地产市场宏观分析 2.西安房地产市场宏观分析 2.西安房地产市场宏观分析 从2000年开始西部大开发的实施，使得西部重镇的陕西省得到了极大的机遇，借着开发的东风，地产也 蓬勃的发展。而2002年的西咸一体化，伴随着政府各项宏观调控政策平稳运行以及市场环境的持续改良，西安 房地产业的发展也随之渐入佳境。在西安房地产业的带动下，陕西省的房地产业也发展的顺风顺水。虽然03 年-07年经历了一个政策的调整、以及08年-09年的房地产行业调整，陕西省房地产发展的增速减缓，但是房地 产市场的品质化却有所提升。而伴随着09年天水——关中经济带的诞生，陕西省房地产行业再次迎来了发展的 高峰。 2002年至今不但开发企业的观念有所转变，置业者的理念也有所进步，这个阶段开发企业从最初单纯的 住宅商品化到现在的房地产市场化程度深化，也有了更多的产品可供消费者选择，住宅、 TOWNHOUSE、公寓、 别墅以及越来越细分的产品类型就是一种居住“优化”的表现，提升项目自身的品质已经成为市场的核心竞争力。 而购房者的观念也有所调整，以前人们仅仅将房子作为居住的场所，而现在房产已经成为投资置业的价值体 现，对项目的品质有了更为确切的认识。不论是房企还是置业者对项目的品质化、