北京奥林匹克花园年度营销活动(36页)….pptVIP

07年奥园重要节点及推售计划 奥园组 YDA 洋正 奥园组 YDA 洋正 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 * 2008就在家门口 北京奥林匹克花园2007年度营销活动方案 YDA 洋正 07.02.01 让2007期待的目光，在关注奥运的同时，也一同关注到奥林匹克花园。 推广模式：『品牌+奥运』 公关行动作为年度宣传的起势并成为主要的传播载体。 推售安排： 301、307、309、 合计154套 308、601、603、609半栋 合计236套 305、607、 609半栋 合计144套 605 合计32套 销售目标： 3月90套 6月30套 7月70套 8月80套 9月80套 4月60套 5月70套 10月70套 11月50套 12月30套 房源开盘： 2007年 3月 4月 5月 6月 7月 9月 8月 10月 11月 12月 工程节点： D区交房 运动城改造完毕 第一批房源开放 第二批房源开放 第三批房源开放 第四批批房源开放 C区样板间开放 南区奥道开放 07年度公关策略 1、事件性的强化奥运与品牌的关系。每次行动的主题都能将奥运“收纳”。 2、公关事件更加落地和有效的配合销售动作，实现对销售的拉动。 3、与产品的强势资源更好的结合，设置三线通行，紧密配合，动作连续。 三线并行公关行动设置 主题: “绿色·金牌·希望”北京奥林匹克花园系列教育活动 奥运为线：通过一次次活动让奥运人文精神在社区形成氛围． 教育为线：０７年将教育作为重点强势资源做宣传． 主题: “记录一个时代的沸腾，让活力永续”北京奥林匹克花园大型奥运系列活动 社区建设：软件与硬件同时完善，增强社区的感染力． 主题: “和谐分享,活力心体验”北京奥林匹克花园社区体验系列活动 “爱，让我们牵手希望”(与希望工程的爱心活动) “对话未来”(暑期英语培训班) 7月 主题活动 时间 “我们的奥龙，世界的精彩”(奥龙会成立仪式,奥龙会宣传周) 小学\幼儿园招生工作的配合活动 社区周遍绿化,形象整改,卖场新形象 3月 “被雕刻的骄傲印迹” (奥运文化广场揭幕奥运雕塑展活动) “被雕刻的骄傲印迹” (文化广场奥运手印墙文化活动) 南一街增加形象围档 6月 “那些光辉闪耀的流年” (售楼处奥运博物馆开放) “金牌样板心体验” (精装修体验月预验房) “金牌样板、用心寻找” (样板间开放现场接待客户参观活动) 南二增加教育宣传栏/形象围档及道路绿化;奥道两侧围档包装 5月 “与奥运共成长”(小学植树节活动) 更换售楼处门前围档形象,南二街增加小学\售楼处指引 质量品质月行动,邀请3期客户参观施工现场及作业 4月 “和谐社区、动感之城”(金牌教练名誉顾问活动) “我动我年轻”(首次社区运动会) 售楼处增加节日气氛的包装 10月 “我动我年轻”(组织业主参加多项社区运动赛事,包括体能检测\羽毛球\篮球等) 11月 “北京名校金牌教育研讨及观摩会”(特级教师公开课) “让运动容入生活”(运动城引入浩莎品牌开放活动) 9月 “家门口的2008，沸腾体验”(奥运助威团人员征集活动) 与媒体共同打造系列教育讲座 8月 主题活动 时间 “我动我年轻”(组织业主参加多项社区运动赛事,包括体能检测\羽毛球\篮球等) “梦幻嘉年华、玩转地球”(圣诞节业主大型联谊活动) 12月 “绿色·金牌·希望”北京奥林匹克花园系列教育活动 活动主题： “与奥运共成长” 活动目的：将绿色、金牌、希望的定义立体呈现，并吸引　 　　　　　客户不间断的关注、感知。 活动时间：2007年4月 活动地点: 项目现场 活动内容: 在项目附近选择一块完整地块,组织业主共同种下生态林，并取名　 　　　　　为“奥运林”。同时制作植树人的纪念树牌挂在自己种下的树上成 　　　　　为树的主人，树的主人可以定期到“奥运林”悉心照料,同时邀请 北师大实验小学的同学与家长种下“连心树”。同时还可预留场地 进行家庭植树比赛，在规定的时间内哪个家庭种的好种的多即为获 胜家庭。 活动主办：北京奥林匹克置业公司 活动协办：搜房、新地产、北晚等（主流媒体） 媒体配合：报纸、杂志、网络、网站等强势报道。 1、确定媒体 2、确定活动参与人数 3、准备活动所需道具（手套、铁锨、水桶树牌等活动物品） 3月下旬 1、报名人数统计整理。 2、与协办媒体联系活动展示事宜。定购树苗。选定植树场地。 3月中旬 1、整合方案，发布通知 2、社区告只活动参与及报名形式 3月上旬 事项 时间 “绿色·金牌·希望”北京奥林匹克花园系列教育活动 活动主题： “爱，让我们牵手希望” 活动目的：将绿色、金牌、希望的定义立体呈现，并吸引客户不间断