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地下车位使用权 购置协议 2012版 地下车位使用权购置协议 甲方（出卖人）： 襄樊华琛房地产开发有限公司 通讯地址：湖北省襄阳市钻石大道1号（清河二桥）华立·凤凰城营销中心 邮编： 441000 营业执照注册号：420621000000694 法定代表人： 张平 联系电话：4008879759 乙方（买受人）： 证件类型： 证件号码号： 通讯地址： 邮编： 联系电话： 鉴于：乙方已对甲方所开发的“华立·凤凰城”小区地下停车位作了充分了解； 现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置“华立·凤凰城”地下车位使用权的相关事宜，达成如下协议，以共同遵守。 第一条、协议标的： 1、乙方向甲方购置 “华立·凤凰城” 第 号地下车位的使用权（具体位置详见本协议附件一：《地下车位位置平面图》），为 子母/普通/微型/微型子母 车位，设计用途为停车位。 2、鉴于政策所限原因，乙方对其向甲方购置的地下车位拥有完全、独家的使用权但无法办理产权证书。地下车位的使用权期限自本协议生效日起至2077年5月20日止（与地下车位占用的土地使用权期限一致）。前述使用权届满日后，只要不因政府征用等国家原因收归国有，乙方继续对其购买的地下车位拥有完全、独家的使用权（届时如需交纳物业税或续交出让金以延期的，该款项/费用由乙方自行交纳）。 若政策允许并要求“华立·凤凰城”地下车位办理产权证书，则地下车位办理产权证书所需缴纳的地下空间土地使用权出让金及买方税费均由原地下车位使用权购买人承担；甲方在全体地下车位使用权购买业主缴纳地下空间土地使用权出让金及买方税费后，重新签订地下车位销售合同，统一代为办理地下车位使用权证，并且本协议项下的地下车位使用权购买价款等额转为地下车位购买款。 3、前述使用权届满前，因战争、火灾、水灾、政府征用等非甲方原因导致该车位在一定期限内不能使用的，甲方不承担任何责任；待该事项结束后，乙方可继续按本协议约定使用。 4、属于人民防空工程的部分，按照国家和省市有关法律/法规的相关规定执行。 第二条、协议价款以及支付方式： 1、乙方向甲方购买的地下车位使用权按个计价，协议价款金额为人民币_______________元 （大写：_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。 2、本协议价款的支付方式和期限为： （1）一次性付款：乙方于_________年_____月_____日前一次性付清。 （2）分期付款：乙方于__________年_____月_____日前支付人民币____________元（大写： _____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整），余款人民币____________元（大写：_______拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）于__________年_____月_____日前付清。 （3）银行信用卡刷卡消费性付款：乙方于__________年_____月_____日前支付人民币____________元（大写： _____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整），余款人民币____________元（大写： _____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）办理银行信用卡刷卡消费性付款，消费性付款的金额于__________年_____月_____日前到帐。 银行信用卡刷卡消费性付款的相关银行手续和资料均由乙方自行办理，如在上述余款支付期限届满前仍未能办理完毕付款手续且未实际到账的，则乙方应在余款支付期限届满后的5日内将余款一次性支付给甲方，否则甲方有权单方解除本协议，并扣取乙方违约金人民币10000元整。 银行信用卡刷卡消费性付款若需甲方向银行提供保证担保责任的，则若乙方存在逾期支付银行分期付款金额的情况时，甲方有权单方解除本协议，并扣取乙方违约金10000元整。 3、上述任一付款方式中，若乙方存在任一期款项逾期付款超过15天的，甲方有权解除本协议，并扣取乙方违约金人民币10000.00元。 第三条、地下车位交