房地产项目开发可行性研究解读.docVIP

三亚学院 毕业论文（设计） 论文（设计）题目： 房地产项目开发可行性研究 学 院： 管理学院 专 业（方 向）： 工程管理 年 级、班 级： 学 生 学 号： 学 生 姓 名： 指 导 老 师： 2013年 4 月 17 日 论文独创性声明 本人所呈交的毕业论文（设计）是我个人在指导教师指导下进行的研究工作及取得的成果。除特别加以标注的地方外，论文中不包含其他人的研究成果。本论文如有剽窃他人研究成果及相关资料若有不实之处，由本人承担一切相关责任。 本人的毕业论文（设计）中所有研究成果的知识产权属三亚学院所有。本人保证：发表或使用与本论文相关的成果时署名单位仍然为三亚学院，无论何时何地，未经学院许可，决不转移或扩散与之相关的任何技术或成果。学院有权保留本人所提交论文的原件或复印件，允许论文被查阅或借阅；学院可以公布本论文的全部或部分内容，可以采用影印、缩印或其他手段复制保存本论文。 加密学位论文解密之前后，以上声明同样适用。 论文作者签名： 年 月 日 目录 摘 要................................................................... Ⅱ ABSTRACT ............................................................... Ⅲ 第一章 绪论 ............................................................. 1 1.1 研究的背景及意义 .................................................. 1 1.2 国内外研究现状 ...................................................．2 第二章 房地产项目开发可行性研究相关理论 ................................. 3 2.1 房地产项目可行性研究的基本理论..................................... 4 2.1.1 房地产项目可行性研究的基本特征 .............................. 5 2.1.2 房地产项目可行性研究的目标和作用 ............................ 6 2.1.3 房地产项目可行性研究的基本原则 .............................. 7 2.1.4 房地产项目开发可行性研究的分类 .............................. 8 2.1.5 房地产项目可行性研究的主要内容 .............................. 9 第三章 房地产项目开发可行性研究现状分析及影响因素 ....................... 11 3.1 房地产项目可行性研究的现状分析..................................... 11 3.1.1 房地产项目可行性研究的现状................................... 11 3.1.2 房地产项目可行性研究存在的问题............................... 12 3.2 房地产可行性研究的影响因素......................................... 14 3.2.1 政府政策因素................................................. 14 3.2.2 环境因素 .................................................... 16第四章 针对房地产项目开发可行性研究的相关对策............................ 17 4.1 做好房地产项目开发可行性研究的建议 ................................ 17 4.2 加强可行性研究人员素质的培养....................................... 18 4.3 防范房地产项目开发中的法律风险