《公司类融资担保业务》宣传幻灯片解读.pptVIP

老板如果突然发现自己的公司出现以下情况（商机）： 1、股东消费占用企业正常的营运周转资金； 2、固定资产的大笔投入占用了流动资金； 3、企业出现季节性或临时性资金紧张时才想到“筹资”问题； 4、忽略了银行融资信用记录和行业或社会声誉； 5、结算资金分散，广开银行账户。 专业担保公司的特点 一、是通过国家发改委和人民银行等政府部门审批成立的； 二、具有较完善的风险评价能力和风险控制能力； 三、属于独立的第三方担保人，其与被保证人（申保企业）之间没有关联或业务往来关系。 行业准入基本标准 优先投入符合国家产业结构调整要求、国家政策重点支持和发展的行业，国民经济支柱产业，如能源、交通、通讯等基础设施产业，公用事业、物流、环保、受经济周期影响小的日用消费品行业； 审慎介入房地产开发贷款项目及建材行业的信贷投入，防范因房地产行业萎缩带来行业需求不足的信贷风险； 行业准入基本标准 审慎介入担保人或债权在异地的信贷项目； 严格控制对“两高一资”（高耗能高污染资源型）行业的信贷投入； 严格控制短贷长投项目。 担保立项受理的基本条件 在各级工商行政管理机关登记注册 符合国家产业政策和环保政策 正常连续生产经营一年以上并有盈利，产品有市场、有效益、资金回笼有保证 企业信用状况良好，没有诉讼案件，没有不良信用记录 具备本公司认可的反担保条件 企业需提供的基本材料 营业执照、组织机构代码证、国税地税证和贷款卡等基本资料； 近三年年度及最近一期的财务报表 ； 近三年的年度及当年最近月份的《增值税纳税申报表》； 上、下游十大主要客户（年购销量、金额）一览表 ； 各开户银行对公和对私帐户去年及本年各月份银行对账单存折明细； 拟抵(质)押物的产权证（含房产证、土地证、宅基地证、机械设备收据发票或清单等） 等。 企业可以提供作为反担保的措施 抵押人所有的房屋和其他地上定着物； 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他可以抵押的财产； 抵押人依法有权处置的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物； 抵押人依法有权处置的机器、交通运输工具和其他可以抵押的财产； 股东个人或第三方企业提供连带责任担保； 依法可以抵押的其他财产和反担保措施（股权、知识产权、收租权、收费权、应收款、仓单、存货、票据、账户监管、名义持股、宅基地、集体用地、按揭房等） 国家法律规定不得抵押的财产 自然资源或财产； 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他社会公益设施； 所有权、使用权不明或有争议的财产； 依法被查封、扣押、监管或采取其他保全措施无法实行强制执行的财产； 未经财产所有权一方同意的租赁、承包企业的财产； 依法不得抵押的其他财产。 业务基本流程 市场部门推荐意向客户后，担保业务部实地考察，并攒写《项目调查报告》； 风控部实地考察，并攒写有关《风险评价报告》和《法律审查意见书》； 担保部同时联系银行介入考察，向银行出具《同意担保意向书》； 评审委员会召开项目评审会并通过后，出具《审批决策通知书》； 落实有关反担保措施后，向银行出具《同意放款通知书》，银行审批、放款； 风控部监督担保业务部做好有关保后检查，并攒写《保后检查报告》。 例子:A公司融资策划方案 1．担保融资额度：1000万元（企业实际用款为870万元） 2. 担保融资期限：一年 3. 担保融资方式：流动资金贷款 4. 担保融资用途：补充流动资金缺口，扩大业务规模 5.担保手续费：30万元 =（1000万元X 3% 6. 银行保证金：100万=（1000万元X 10% 反担保措施 A公司全体股东提供个人连带责任担保（签定《保证反担保合同》）； A公司100%股权质押我司（签定《质押反担保合同》）； B公司提供第三方连带责任担保（签定《保证反担保合同》）； 提供A公司名下的固定资产抵押我司（收取设备发票和机动车登记证（车牌号码）等权属证明原件，签定《抵押反担保合同》）； 提供A公司（或XXX个人）名下的物业（地址、建筑面积、市值）抵押我司（办理抵押登记，签定《抵押反担保合同》）； 反担保措施 提供A公司名下的土地（地址、建筑面积、市值）抵押我司（收取《国有土地使用证》等产权证明原件，签定《抵押反担保合同》）； 提供XXX个人名下2套按揭中房产（地址、建筑面积、市值）抵押我司（收取《按揭合同》或《预售合同》等产权证明原件，签定《抵押反担保合同》）； 提供A公司（或XXX个人）名下的宅基地（地址、建筑面积、市值）抵押我司（收取《集体土地使用证》等产权证明原件，签定《抵押反担保合同》）； 提供A公司在X地的自建仓库或租用物业抵押我司（收取权属证明原件，签定《抵押反担保合同》； 反担保措施 办理A公司名下不少于XXX万元的财产保险，并以我司作为第一受益人； 交存担保贷款总额的1