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项目概况分析 项目定位（3/4） 专业市场的大面积开发，进行准确定位是一大难题。面对竞争激烈的市场格局和动态的市场因素，只有综合考虑各方面要素，才能对专业市场进行准确有效的定位。 物流网络 市场辐射能力 城市产业基础 市场需求 项目概况分析 项目定位（3/4） 集展示交易、品牌推广、商务办公、科研孵化、电子商务、订货会展现代物流等众多现代商贸功能于一身。建成后的莆田专业市场，将不仅是国内现代化专业市场的交易平台的全新典范，更将凭借行业CBD的日趋完善成为中国工艺品和鞋服类现代流通领域的领头羊。 项目概况分析 发展目标（4/4） 专业市场国际化取决于两个基本因素 中国经济国际化程度 （专业市场国际化的宏观发展环境） 专业市场国际竞争力 经营国际竞争力 管理国际竞争力 服务国际竞争力 项目概况分析 发展目标（4/4）  低 高 经济国际化程度 高 低 国际竞争力强度 Ⅱ全国经营模式 Ⅰ本地经营模式 Ⅳ外向国际化经营模式 Ⅲ内向国际化经营模式 项目概况分析 发展目标（4/4） 立足本地——全国经营——内向国际化——跨出国门外向国际化 充分发挥政府作用 提高专业市场高等要素的供给能力 建立完善市场国际化相关和辅助产业 强化专业市场国际化的需求条件 提高市场公司和企业的国际竞争力 一年育市 两年兴市 三年旺市 报告内容 专业市场研究 项目概况分析 经营管理建议 发展历程、发展模式、发展趋势、实例观察 基本概况、SWOT分析、项目定位、发展目标 共赢模式、市场平台、经营理念、招商推广 经营管理建议 共赢模式 市场平台 经营理念 招商推广 电子商务 物流 招、引、挖 经营管理建议 共赢模式（1/4） 未来专业市场的竞争，并非是各市场内产品品牌之争，而是市场商业模式之争。 品牌竞争 共赢模式 革新观念 放宽视野 搭建平台 提升服务 商业模式竞争 经营管理建议 市场平台（2/4） 电子商务必须和现代物流相结合才是专业市场发展的必然选择，是现代专业市场的一对翅膀，实现信息流、物流的分离。 完 善 的 市 场 平 台 电子商务 物流 经营管理建议 市场平台（2/4） 电子商务 电子商务的发展可以真正实现传统现实专业市场的交易量、改变传统交易模式，实现现实市场和虚拟市场的结合，同时电子商务可以扩大市场的辐射功能，可以实现网络订单、网络信息交易、网络结算。 经营管理建议 市场平台（2/4） 物流 市场的核心竞争力的提升 市场功能空间的延伸和完善 经营管理建议 市场平台（2/4） 现在很多城市的市场面临着城市外迁的时机，如果专业市场拥有了电子商务和强大的物流仓储，实现信息流、物流的分离，那么外迁可以搬迁其仓储配送设施到城市外围，而现有专业市场可以继续留在城市内部，只作为现实产品展示之用，通过电子商务平台实现展示交易与物流配送的一体化运作，在市场内交易、然后产品从城市外围仓储统一配送，通过电子平台实现所有环节的交易结算。真正打造现代新型专业市场交易模式。即现实市场与虚拟市场的结合，交易展示与仓储配送的地理分离，电子平台的统一信息交易与统一结算。 经营管理建议 市场平台（2/4） 存在的困难 交易的信任问题，网络交易的安全性有待提高； 网络交易结算，要电子银行业务的发展来保障； 交易习惯问题，习惯了传统交易模式，也需要时间来进行转变； 现代物流的发展步伐不快。 经营管理建议 经营理念（3/4） 经营管理是专业市场能否繁荣兴旺、批发辐射能力能否形成、商业价值能否提升的最重要环节，也是投资开发商最容易忽略的环节。 招商 销售 租赁 开业、促销、展览、活动、推广 旺市 政府、行业协会、商会 支持 配套、服务、环境…… 经营管理 经营管理建议 经营理念（3/4） 经营理念 以现代化的营销方式，最大限度优化产业经营环境，T型展示台、国际博览会、工艺博物馆、品牌营销、技术支持、保障管理等一系列专业化、全方位经营管理模式，为广大品牌企业、商家提供一个高层次、多功能、智能型的现代化专业市场交易平台，保障企业经营高速运转，倍速赢利。 经营管理建议 经营理念（3/4） 理念创新 市场管理 法制化 交易方式 集约型 市场形象 优质产品集散地 市场制度 投资多元化 经营管理建议 经营理念（3/4） 经营方式 宏观 统一规划、合理调整结构布局 发挥品牌效应，培育市场核心竞争力 加强环境整治，营造公正、公平、公开的市场环境 加大工商税务宣传和征管力度