02第二章住宅区规划设计的总体原则教程讲解.pptVIP

《城市住宅区规划原理》 第二章 住宅区规划设计的总体原则 住宅区规划设计应该全面考虑满足人的需求、对环境的作用与影响、建设与运营的经济性以及景观形象的塑造等要求，以可持续发展战略为指导，遵循社区发展、生态优化和共享社区的住宅区规划设计的总体原则以及相应的住宅区规划设计原则，建设文明、适居的居住社区。 第二章 住宅区规划设计的总体原则 第一节 社区发展原则 第二节 生态优化原则 第三节 共享社区原则 第一节 社区发展原则 社区发展包含多方面的含义：1)适应与满足人的要求， 2)建设社区文明与发展社区文化，3)建立完善的服务于管理机制是住宅区规划设计中需要考虑的主要的内容， 而在住宅区规划中充分的考虑如何适应于满足人的需求是社区发展原则的基本核心内容。 1.1需求层次理论 住宅区规划设计最终是为人提供一个良好的环境,使人能“更好地”实现他们的各种个人与社会活动。因此,适应与满足人的需求是住宅区规划设计的基本需求。 1954年美国社会学家马斯洛在《动机与个性》一书中提出了“需求等级” 学说，把人的需要由低级到高级分成五个层次：即生理的需要、安全的需要、爱与归属的需要、尊重的需要和自我实现的需要。 1.2适居性 卫生、安全、方便和舒适是住宅区适居性的基本物质性内容。 卫生包含两方面的含义：一是环境卫生；二是生理健康卫生。 安全包含两方面的含义：一是人身安全，如交通安全、防灾减灾和抗灾等；二是治安安全，如防盗，防破坏等犯罪防治。 方便主要指居民日常生活的便利程度，如购物、教育、交往、娱乐，出行等，包括各类各项设施的布置。 舒适包含的内容更为广泛，既有物质因素相关的生理性方面的内容。 1.3识别与归属 识别性与归属感是人对居住环境的社会心理需要，它反映出人对居住环境所体现的自身的社会地位、价值观念的需求。场所与特征是居住环境具备识别性与归属感的两个重要要素，场所与居住环境的心理归属感具有密切的关系，而特征则与居住环境的形象识别性，社会归属性有着直接的联系。 住宅区规划设计应该注重场所的营造，使居民对自己的居住环境产生认同感，对自己的居住社区产生归属感。 特征是具有识别性的基本条件之一。在住宅区物质空间环境的识别性方面， 可以考虑的要素有：建筑的风格，空间的尺度，绿化的配置，街道的线型，空间的格局，环境的氛围等。 1.4文化与活力 富有文化与活力的人文环境是营造文明社区的重要条件，丰富的社区文化，祥和的生活气息，融洽的邻里关系和文明的社会风尚是富有文化与活力的人文环境的重要内容， 融合共处的人文环境是社区发展的基础，社区应该肩负起沟通住户的责任。 现代的科学技术带来的生活方式使得人与人、人与物、虚与实的关系发生了巨大改变， 但人们在得到基本的物质满足后，他们对人文环境的关注与渴望将成为住宅区居住环境品质提高与完善的重要内容。 住宅区规划设计应该通过有形的设施， 无形的机制建立起居民对社区的认同， 它包含了邻里关系、社区文化、精神文明和居住氛围的营造等。 第二节 生态优化原则 通过积极应用新技术、开发新产品，充分合理利用和营造当地的生态环境，改善住宅区及其周围的小气候，实现住宅区的自然通风与采光，减少机械通风与人工照明， 综合考虑交通与停车系统、饮水供水系统、供热取暖系统、垃圾收集处理系统的建立与完善，节约能源、减少污染、营造生态是现代住宅区规划设计应该考虑的基本要求。 住宅区规划设计的生态考虑 1.屋顶绿化系统： 住区住宅由南向北从4-8层逐步提高，全部的住宅屋顶通过加建“U”型混凝土板槽，覆土200毫米以上，进行全面绿化。200毫米深的覆土可满足草皮、花卉和蔬菜的种植，从而极大的改善了住区的气候和景观环境。 2.窗墙保温系统： 住宅墙体采用在普通墙体材料中加入一层保温材料，外窗采用在一般外窗外增加一道平移式遮阳窗。通过实践证明，不论冬夏，可使室内外温差达10-15℃，从而大大降低人们对空调、电、煤气等取暖设施的依赖。 住宅区规划设计的生态考虑 3.屋顶雨水收集、贮存与处理系统： 屋顶“U”型混凝土板槽底部铺设一层砂石过滤层，通过“U”型板槽集水及底部过滤层过滤，并通过管道贮存到住宅地下层(室)的蓄水池中，利用泵把水送到每层，可作为便池、洗涤和卫生清洁用水，大大节省了清洁自来水。据专家介绍，在我国，雨水经简单的过滤，完全可以用于上述用途。 4. 分质供水系统： 在住宅和住区中建立两套供水管网，一套用于饮用，另一套用于清洁卫生。 住宅区规划设计的生态考虑 5. 太阳能供暖系统：