项目六仓储企业经营与管理要点详解.pptVIP

* * 工作任务描述 作为企业，其根本目的是追求效益最大化，仓储企业也是如此。企业效益的好坏取决于多种因素，但最关键的是管理者的经营管理水平。仓储企业不是一个物理概念的仓库，它离不开经营与管理，需要一批具备良好素质的经营管理人才。 1．经营管理的基本知识。 2．仓储企业的经营模式。 3．仓储企业的经营管理思路。 4. 仓储合同。 5. 仓储企业的经营风险管理。 6. 仓储管理信息化。 学习目标 技能目标 能够进行准确的市场定位，并进 行服务定价。 知识目标 1．了解与仓储相关的经营管理 知识；理解经营与管理的区别 与联系。 2．熟悉主要的仓储经营模式。 3、了解仓储经营管理的内容； 熟悉促销推广手段和客户管理； 掌握定位及定价方法。 知识准备 一、经营管理的定义 经营管理是指在企业内，为使生产、采购、物流、营销、劳动力、财务等各种业务能按经营目标顺利地执行、有效地调整而进行的系列管理运营之活动。 二、经营与管理的区别与联系 经营 管理 从企业外部获取资源和建立影响 强调对内部资源的整合和建立秩序 追求效益，要开源 追求效率，要节流 关注市场和客户，提供产品和服务 为经营服务 随市场变化 相对稳定，随经营调整 选择正确的事情做，涉及市场、顾客、行业、环境、投资 把事情做正确，涉及制度、人才、激励 联系：经营与管理相互渗透，相互依赖，密不可分。 知识准备 一、保管仓储模式 1、概念 保管人储存存货人交付的仓储货物，存货人支付仓储费的一种仓储经营方法。目前仓储企业最主要的经营模式。如国家粮食、棉花、食糖储备库、中储集团和绝大部分仓库是以保管为主。例：中储发展股份有限公司 2、特点 ①目的在于保持保管物的原有状态； ②对象为数量大、体积大、价值高的大宗货物； ③有偿服务，双方签订仓储合同； ④整个过程由保管人组织操作； ⑤货物的所有权不发生转移，归存货人所有。 二、配送仓储模式 1、概念 以商品配送为主，企业拥有一定规模的仓储设施、设备，自有或租用必要的货运车辆，为客户提供商品经销、区域配送及流通加工等服务，并借助网络化的信息管理系统对货物状态进行监控、查询和管理。例：招商局物流集团有限公司 2、特点 ①直接面向客户的终端运输； ②配货和送货的有机结合； ③分拣、配货、配送等增值服务为企业的主营业务。 三、保税仓储模式 1、概念 保税制度中应用最广泛的一种形式，是指经海关批准设立的专门存放保税货物及其他未办结海关手续货物的仓库。例：长沙金霞保税物流中心 2、特点 ①盈利模式：以仓库库位出租为核心的服务收费； ②收费项目：仓租费，装、卸车、贴标、包装、简单加工等流通加工，及代客户进行报关、报检等服务项目的收费。 ③支出：人工、水电、仓储设施和设备折旧的维修维护费用。 四、仓单质押监管模式 1、概念 仓储业和金融业的共同衍生品，就是仓库通过输出管理，派人员对制造企业的原料或成品实施质押监管，银行为制造企业贷款。 仓储企业 制造企业 银行 质押监管 贷款 委托 2、统一授信监管模式 优点：仓储企业可以获得更高的利润，即可收取利率差所带来的利润； 缺点：风险相应提高，要求仓储企业具有更全面的风险评估体系和风险防范体系。 利润=向融资企业收取费用-监管人员的成本-管理成本-风险成本 仓储企业 制造企业 银行 放款 抵押 批准放款 五、仓储地产经营模式 1、概念 仓库租赁经营是指通过出租仓库或配套的设施设备，由存货人自行进行货物仓储保管的仓库经营模式。 2、赢利方式 （1）通过将仓库和设备出租给有需求的企业来获得直接收益。 （2）通过仓库租赁后形成的产业集群特征带动地产升值来获得长期收益。 （3）收取物业管理费用。 六、仓储+流通加工+现货交易市场平台模式 1、概念 此模式一般设在专业市场内，由配套的加工区和仓储区。比如钢材物流仓储园区，前面为市场，后面为钢材加工区和仓储区。例：湖南一力物流股份有限公司 2、流通加工与生产加工的区别 区别 流通加工 生产加工 加工对象 流通过程的成品或最终产品 原材料、零部件、半成品 目的 完善产品的形质，完善商品的使用价值 创造新的产品形态，创造价值和使用价值 加工程度 简单加工 较为复杂 组织加工者 商业企业或物流企业 生产企业 七、仓储+物流+信息平台模式 1、概念 此类仓储企业重点在于信息平台建设，目的在于集中运输企业、物流企业、工业企业的各种货源信息，打造信息中心和交易中心，其核心