北京市宏观环境月报-03月资料祥解.pptVIP

上篇：房地产宏观经济分析 02 03 04 北京宏观环境月报-2009年3月 上篇：房地产宏观经济分析 下篇：房地产政策环境分析 从宏观层面看，2009年1-2月三项宏观指数齐降。 房地产价格 09年1-2月房地产开发 投资大幅下降 。 房地产建设 房地产投资 09年1-2月，三项建设 指标均有下降。 房屋销售价格指数 持续回落。 房地产投资 1 09年1-2月完成房地产开发投资119.8亿元，比12月当月397.9亿元下降69.9%，同比下降33.4%。资金来源中，1-12月自筹资金达61.5亿元，同比下降29.6%；其中自有资金为27.2亿元，同比下降46.7%。 1-2月，投资恢复缓慢 ，大项目个数减少 。 1-2月，住宅完成投资61.3亿元，同比下降27.5%，环比下降61.4 %。 房地产建设 2 1-2月，三项房地产建设指标环比均有下降；新开工同比下降，其他两项同比上涨。 09年1-2月商品住宅新开工面积85.1万㎡，环比下降49.3%。销售面积本月上升较明显，01-02月商品房销售面积环比下降6.0%，商品住宅销售面积环比下降59.2%。01-02月，北京市商品住宅销售面积与新开工面积比为1.41。 房地产价格 3 房地产销售价格指数持续走低，1-2月下降趋势加剧。 09年1-2月，北京市房屋销售价格指数累计为99.6%。其中，新建商品住