1105营销策划部管理制度精要.doc

汇润地产营销策划部管理制度 部门职责 全面负责市场研究、营销策划、项目品牌管理等系统工作； 负责收集、整理、分析房地产行业的市场、竞争对手以及相关法律、政策、经济等信息；根据市场情况进行汇总分析； 对目标开发地块的项目前期提出规划建议，参与土地洽谈与项目拓展工作； 统筹、组织、监督公司营销策划部项目的营销策划分部策略和计划的执行；负责项目产品品牌的研究、策划和执行 负责组织、整理项目整体销售策划方案的组织撰写、营销活动的具体组织实施、市场信息收集、营销动态的研究等具体营销工作，并组织或监督整体销售策划方案的执行。负责营销费用预算及营销执行申报。 负责营销推广策略报告、计划的具体编制和撰写，具体包括包装策略、推广定位策略、广告策略、媒体组合策略、价格策略、销售（促销）策略、公关策略等； 负责项目售后服务、合同管理、按揭管理、客户投诉处理、楼盘交付对接等具体事务； 管理协调项目相关的策划代理、广告、模型、影视制作、广告发布、媒体、包装制作、短信群发、礼仪服务等外联合作单位的日常工作的监督与引导工作。对接与销售有关的银行、房地产主管部门的相关工作； 楼宇销售与组织； 1）、主持项目整体营销策划，综合运用各种手段，进行销售整体策划，协助财务部办理按揭手续； 2）、负责选择外联合作机构，并负责相应关系协调，协助外联费用结算； 3）、负责楼宇销售及全过程催款，适时通报公司领导及分管领导； 4）