江苏省住宅工程质量分户验收规则_电气、智能章节创新.pptVIP

《江苏省住宅工程质量分户验收规则》 电气、智能章节 编 制 过 程 编制过程： 1、2006年4月，省建设工程质量监督总站在南京召开了住宅工程质量分户验收座谈会，确定南京、徐州、盐城作为试点。 2、2006年7月，省质监总站召开《江苏省住宅工程质量分户验收技术规程》研讨会。 3、2006年8月，省质监总站召开《江苏省住宅工程质量分户验收技术规程》初审会。 4、2006年10月，省质监总站召开《住宅工程质量分户验收规程》（报审稿）讨论会 。 5、2006年10月30日，省建设厅发布“关于印发江苏省住宅工程质量分户验收规则》的通知（苏建质（2006）448号。 规则介绍 确定分户验收的概念、组织、内容； 目的： 规范分户验收； 解决住宅工程投诉的热点问题；（如开裂、渗漏） 解决安全和使用功能方面缺陷； 推动工程质量的进步。 质量进步提高是永恒的主题 分户验收与住宅工程竣工验收区别 分户验收是前提； 竣工验收组对确定分户验收的房号对照《省规则》要求进行全面复查，进一步核查前期分户验收工作是否符合要求； 质量监督机构对验收组的复核工作进行监督；如发现不真实，终止验收。 相当于竣工验收时不存在问题。 几大改变 验收组复核，质监站对复核工作监督； 验收人员签字，个人承担风险； 工作重心前移，在分户验收阶段时要把所有问题进行解