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南艺院发[2004]159号
关于印发《南京艺术学院教职工住房分配货币化
实施细则》的通知
各系（院、校）、部门，各直属单位：
《南京艺术学院教职工住房分配货币化实施细则》于2004年12月1日经院教代会主席团第四次会议通过，现予公布。
二○○四年十二月二日
南京艺术学院教职工住房分配货币化实施细则
《南京艺术学院实施住房分配货币化暂行办法》（南艺院发[2003]48号）于2003年4月14日颁布实施。根据一年多的施行过程，并听取了教职工的意见，结合我院实际情况，特制定本实施细则。
一、实施对象及内容
本细则实施对象为1998年11月30日及其以前参加工作的住房未达标的离、退休人员和在职已购买商品房的教职工。住房补贴内容为购房补贴和工龄补贴两部分。
二、实施方式
1、根据学校财务当年度用于住房补贴的资金预算额度，本着离、退休职工的住房补贴予以照顾的精神，按离、退休职工、在职职工、2001年7月1日（含）以后去世职工和特殊情况等对当年度住房补贴的资金进行切块安排住房补贴。
2、离、退休职工按年龄、职级（职称）、住房面积差三者之和积分，从高到低的顺序排队，逐年解决。年龄分为每年1分、职级（职称）分为：厅级及教授45分、正处级及副教授42分、副处级39分、正科级及讲师36分、副科级及助教33分、一般教职工30分。面积差分为每差一平方米为1分。计算公式为年龄分+职级职称分+面积差分=综合积分。职级、职务、职称均以本人离退休时的职级、职务、职称为准。
3、在职职工凭购买商品房的买卖契约并按《南京艺术学院实施住房分配货币化暂行办法》中第二十六条规定的顺序排序。
4、2001年7月1日（含）以后去世职工的住房补贴在当年度用于住房补贴的资金中一次性发放。
5、教职工特殊情况的住房补贴发放需经教职工住房分配货币化工作委员会和教职工住房分配货币化工作监督委员会共同研究决定。
三、计算办法
1、面积差额(m2)：购房补贴面积标准－现承租或购买公有住房总面积（建筑面积）
2、工龄补贴： (8.16元/ m2年)×面积差额(m2)×1992年6月30日（含）前的工龄年数（年）
1992年6月30日（
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